Thelbi i procesit të dhurimit varet nga fakti se dhuruesi transferon banesat (apartamentin) tek dhuruesi mbi një bazë falas. Nëse dhuruesi dhe i dhuruari janë të afërm të ngushtë, për shembull, një djalë dhe një nënë, dispozitat e veçanta të Kodit Tatimor hyjnë në fuqi.
Udhëzimet
Hapi 1
Për të transferuar një apartament në pronësi të një djali ose vajze pa pagesë, është e nevojshme të hartoni një marrëveshje dhurimi. Isshtë me shkrim të thjeshtë në tre kopje. Nuk është e nevojshme të përdorni shërbimet e një noteri për të përfunduar këtë marrëveshje, ju mund të kontaktoni një avokat ose të shkruani një marrëveshje të tillë vetë. Përdorni formularët e kontratës të postuar në internet, por për çdo rast, këshillohuni me një specialist.
Hapi 2
Në kontratë, shënoni të gjitha informacionet në lidhje me objektin e dhuruar - adresën e banesës, numrin e metrave katrorë, dhomat, dyshemenë, numrin e kateve në shtëpi, praninë e një ballkoni. Përfshini gjithashtu aktet e titullit (aktet e mëparshme të titullit). Nëse apartamenti është në pronësi të përbashkët, ju mund ta transferoni pjesën tuaj si një dhuratë. Nëse banesa ju takon juve, por është blerë në martesë, atëherë ajo është pronë e fituar bashkërisht dhe ju mund t'i dhuroni një apartament të tillë një fëmije vetëm me pëlqimin me shkrim të bashkëshortit tuaj, të hartuar dhe vërtetuar nga një noter.
Hapi 3
Pas kësaj, është e nevojshme të regjistrohet kontrata me autoritetet për regjistrimin shtetëror të të drejtave pronësore. Së bashku me marrëveshjen e dhurimit në tre kopje, dorëzoni në dhomën e regjistrimit dokumentet e titullit të banesës, pasaportën BTI, pasaportat e palëve, një faturë për pagesën e detyrës për regjistrimin e marrëveshjes së dhurimit. Përveç kësaj, ju duhet të paguani një tarifë për transferimin e pronësisë tek i paguari. Madhësia e saj nuk është e tepruar dhe që nga shtatori 2011 arriti në 1.000 rubla.
Hapi 4
Sa i përket taksimit, meqenëse dhuruesi dhe i dhuruari janë të afërm të ngushtë, klauzola 18.1 e Artit. 217 të Kodit Tatimor. Prandaj, të ardhurat e marra gjatë procesit të dhurimit të një apartamenti përjashtohen nga taksimi.
