Legjislacioni ukrainas rregullon qartë procedurën për dhurimin e pasurive të patundshme. Akti i dhurimit duhet të hartohet me shkrim dhe të vërtetohet nga një noter. Vetë procedura për dhurim është shkruar në Kodin Civil të Ukrainës.
Është e nevojshme
- - akti i dhuratës, i vërtetuar nga një noter;
- - një dokument titulli që konfirmon pronësinë e banesës (akti i pronësisë, etj.);
- - pasaporta teknike e banesës;
- - vërtetim i vlerës kontabël të banesës;
- - një ekstrakt nga Regjistri i pronësisë së pasurive të patundshme (marrë nga BTI), i cili konfirmon nxjerrjen e të drejtave nga regjistri i BTI për tjetërsimin e hapësirës së banimit;
- - Formularin N3 (vërtetime nga zyra e strehimit) për regjistrimin e personave që jetojnë në apartament;
- - pasaportë;
- - kodin e identifikimit;
- - vërtetime për mungesën e një ndalimi tatimor mbi transferimin e të drejtave në një apartament dhe mungesën e një arrestimi për strehim;
- - leje për të dhuruar apartamentin e autoriteteve të kujdestarisë (nëse në të jetojnë fëmijë të mitur).
Udhëzimet
Hapi 1
Në mënyrë që të dhuroni apartamentin tuaj, mblidhni paketën e nevojshme të dokumenteve dhe lëshoni një akt dhuratë për apartamentin nga një noter. Sipas Kodit Civil, një dhuratë mund të jetë reale dhe konsensuale. Në rastin e parë, transferimi i një apartamenti si një dhuratë kryhet nga momenti i nënshkrimit të kontratës, në të dytën, ajo vonohet në kohë derisa të ndodhë një kusht i caktuar i specifikuar në kontratën e dhurimit.
Hapi 2
Për shembull, një çift që do të zhvendoset vendosi të dhurojë një apartament për të afërmit e tyre, por vetë momenti i dhurimit të banesës nuk do të vijë nga momenti i përpilimit të marrëveshjes së dhurimit, por pasi njerëzit që jetojnë atje e lënë atë. Se si të përpiloni saktësisht një kontratë dhurimi varet nga ju.
Hapi 3
Meqenëse marrëveshja e dhurimit është një akt i dyanshëm, së pari merrni pëlqimin e personit të cilit do t'i dhuroni banesën tuaj.
Hapi 4
Nëse keni një bashkëshort, do të merrni edhe pëlqimin e tjetrit tuaj të rëndësishëm si bashkëpronar (person) i banesës për të dhuruar apartamente. Nëse fëmijë të mitur jetojnë në apartamentin që do të dhurojnë, atëherë merrni leje nga autoritetet e kujdestarisë për aktin e dhurimit, pasi prindërit ose kujdestarët nuk mund të dhurojnë pasurinë e fëmijëve të tyre pa pëlqimin e tyre. Leja e autoriteteve të kujdestarisë është gjithashtu e nevojshme nëse bëhet një akt dhuratë për një fëmijë.
Hapi 5
Pas përfundimit të kontratës së dhurimit, personi i talentuar duhet të regjistrojë pronësinë e tyre në Byronë e Inventarit Teknik. Për ta bërë këtë, brenda dy javësh, ai duhet të shkojë në BTI dhe, në bazë të një marrëveshje dhurimi, të riregjistrojë pronën në emrin e tij.
Hapi 6
Me të marrë një apartament si një dhuratë, pala e dhuruar është e detyruar të paguajë tatimin mbi të ardhurat.. Në këtë rast, trashëgimtarët e linjës së parë - fëmijët, bashkëshortët dhe prindërit përjashtohen nga pagimi i taksave për apartamentin e dhuruar, pavarësisht nga vlera e tij. Pjesa tjetër e të afërmve paguajnë 5% të kostos së apartamentit të dhuruar. Nëse banesa i dhurohet një të huaji, ai paguan 15% të vlerës së saj në thesarin e shtetit.
