Në përputhje me nenin 220 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, shitësi i pasurive të patundshme mund të përfitojë nga zbritja e taksës së pasurisë. Nëse prona është në pronësi për më shumë se tre vjet, atëherë nuk ka nevojë të paraqisni një deklaratë në zyrën e taksave. Por nëse keni në pronësi një apartament për më pak se tre vjet, atëherë shuma e të ardhurave tatohet me një normë prej 13%.
E nevojshme
Formulari i deklarimit të të ardhurave
Udhëzimet
Hapi 1
Fillimisht, duhet të plotësoni një fletë kopertine me dy faqe. Në fushën "Numri i korrigjimit", vendosni numrin 0. Në fushën "TIN", futni numrin identifikues të tatimpaguesit tuaj. Pastaj tregoni periudhën tatimore për të cilën jeni duke raportuar - vitin në të cilin është shitur apartamenti. Në fushën "Dorëzuar në organin tatimor (kodi)" vendosni numrin e zyrës tatimore ku jeni regjistruar.
Hapi 2
Nëse jeni duke paraqitur një kthim si individ, vendosni 760 në fushën Kodi i Kategorisë së Tatimpaguesit. Mund ta gjeni kodin OKATO në organin tatimor dhe ta fusni në fushën e duhur. Tjetra, futni mbiemrin tuaj, emrin, patronimin dhe numrin e telefonit të kontaktit. Gjithashtu në faqen e parë shkruani numrin e përgjithshëm të faqeve të deklaratës dhe numrin e dokumenteve që do të bashkëngjiten. Në fund të kësaj faqe, duhet të vendosni datën e përfundimit dhe nënshkrimin tuaj.
Hapi 3
Në faqen e dytë, futni pjeprat në fushat e mëposhtme: "Data" dhe "Vendi i lindjes". Në fushën "Shtetësia", futni numrin 1 nëse jeni shtetas i ndonjë vendi; numri 2 nëse nuk keni ndonjë shtetësi.
Hapi 4
Plotësoni fushat "Informacione në lidhje me dokumentin e identitetit" bazuar në dokumentin që keni. Tjetra, futni adresën e plotë të vendbanimit tuaj të përhershëm, e cila tregohet në pasaportën tuaj.
Hapi 5
Pas përfundimit të faqeve të titullit, shkruani emrin tuaj të plotë në Fletën A. personi që bleu apartamentin nga ju dhe TIN e tij.
Hapi 6
Në paragrafin 2 të kësaj faqe, tregoni shumën e marrë, shumën e të ardhurave të tatueshme dhe shumën e tatimit të llogaritur. Nëse apartamenti ka qenë në pronësinë tuaj për më pak se tre vjet, ju mund të kualifikoheni për një zbritje tatimore prej jo më shumë se 1.000.000 rubla. Për shembull, nëse të ardhurat tuaja ishin 2,500,000 rubla, atëherë tatimi në masën 13% do të vendoset mbi shumën prej 1,500,000 rubla.
Hapi 7
Në Fletën E, duhet të futni të dhëna për të llogaritur zbritjen e tatimit në pronë për të ardhurat për një apartament të shitur që është në pronësi për më pak se tre vjet. Në paragrafin 1.1.1, shënoni shumën totale të të ardhurave të marra. Në klauzolën 1.1.2 - shuma maksimale e zbritjes së taksës (1.000.000 rubla). Në pikat 1.3.1 dhe 1.5.1, vlera nga paragrafi 1.1.1 është përshkruar, dhe në pikat 1.3.2 dhe 1.5.2 - vlera nga paragrafi 1.1.2. Në pikën 4, tregoni shumën totale të zbritjeve.
Hapi 8
Në seksionin 1, llogaritni bazën e taksave dhe shumën totale të tatimit të pagueshëm në buxhet për të ardhurat e tatuara në një normë prej 13%. Në rreshtin 010 tregoni shumën totale të të ardhurave (në këtë rast - 2,500,000 rubla), në rreshtin 030 - shumën totale të të ardhurave të tatueshme (2,500,000 rubla). Në rreshtin 040, shkruani shumën e shpenzimeve dhe zbritjeve të taksave që ulin bazën e taksave - 1.000.000 rubla.
Hapi 9
Duke marrë parasysh që në këtë shembull të dhënat e rreshtit 030 të seksionit 1 janë më të mëdha se të dhënat e rreshtit 040, atëherë në rreshtin 050 "Baza e taksave" futni ndryshimin që rezulton - 1.500.000 rubla. Për të marrë të dhënat për rreshtin 060, duhet të shumëzoni të dhënat për rreshtin 050 me 13%. Shuma do të rezultojë të jetë 195,000 rubla. Nëse tatimi mbi të ardhurat personale nuk është mbajtur nga të ardhurat që keni marrë, atëherë në rreshtin 070 tregoni 0 rubla.
Hapi 10
Për të zbuluar të dhënat për rreshtin 120 (shuma e taksës që duhet të paguhet në buxhet), duhet të zbres shumën e shkruar në rreshtin 070 nga rreshti 060 (195,000 - 0). Shuma do të rezultojë të jetë 195,000 rubla.
Hapi 11
Në fund, plotësoni pjesën 6: "Shuma e taksave të pagueshme (shtesë) në buxhet / rimbursim nga buxheti". Në rreshtin 020, tregoni VNV-në e tatimit mbi të ardhurat personale 18210102021011000110. Në rreshtin 030, pasqyro kodin OKATO dhe në rreshtin 040, shëno shumën e taksës që duhet të paguhet në buxhet - 195,000 rubla në këtë rast.
