Banorët e katit përdhes zakonisht nuk e përdorin ashensorin. Ata kanë nevojë vetëm për ato në raste të veçanta. A do të zvogëlohet shuma e faturave të shërbimeve nëse siguroni dëshmi se ashensori nuk është në përdorim?
Rregull i përgjithshëm
Siç vijon nga dispozitat e legjislacionit të strehimit, ashensori është pjesë e pronës së përbashkët të një ndërtese apartamentesh. Prandaj, sipas ligjit, të gjithë banorët e një ndërtese apartamentesh janë të detyruar të paguajnë për të, pavarësisht nga kati i banimit, gjendja shëndetësore, prania e fëmijëve të mitur, prindërit e moshuar dhe rrethana të tjera.
Shkuarja në gjykatë
Meqenëse kompanitë e menaxhimit shpesh nuk i takojnë qytetarët në gjysmë të rrugës për çështje të ndryshme në fushën e strehimit dhe shërbimeve komunale, qytetarët shpesh detyrohen të aplikojnë në gjyqësor. Por shkuarja në gjykatë në këtë rast është praktikisht e kotë. Pasi është paraqitur në sallën e gjyqit me të gjitha provat e nevojshme (të cilat mund të përfshijnë të dhëna nga kamerat video, dëshmitë, intervistat me shkrim, etj.), Gjyqtari ka shumë të ngjarë të marrë një vendim jo në favor të paditësit, përveç nëse, padyshim, paditësi dëshiron të ndryshojë subjektin e padisë, i cili është mjaft i lejuar nga normat e legjislacionit të procedurës civile. Por kjo do të jetë një çështje krejtësisht e ndryshme, e qartë që nuk lidhet me ashensorin.
Arsyet e refuzimeve
Gjykatat ruse ndjekin me përpikëri shkronjën e ligjit. Në të vërtetë, në rast të zbatimit të pasaktë të normave të ligjit material ose procedural (si dhe shkaqe të tjera për anulimin ose ndryshimin), çdo vendim gjykate mund të apelohet, dhe gjyqtari, si një specialist i kualifikuar në jurisprudencë, është i detyruar të përgjigjet për veprimet dhe vendimet e tij - në mënyrë që ata të mos ankohen për të tek kryetari i gjykatës, në kolegjiumin e kualifikimit të gjyqtarëve, etj. Prandaj, në çdo rast, banorët do të duhet të paguajnë për ashensorin, edhe përkundër katit të 1-të dhe faktit që nuk e përdorin fare ashensorin.
Opinioni publik
Banorët e katit 1 dhe 2 kanë aplikuar vazhdimisht tek kompanitë e administrimit, administratat lokale dhe agjencitë qeveritare me një kërkesë për t'i përjashtuar ata nga pagesa, sepse ata në fakt nuk e kanë përdorur ashensorin. Për të zbatuar këtë qëllim, një projekt-ligj u zhvillua, por Duma e Shtetit megjithatë e refuzoi atë. Sipas deputetëve, është e pamundur të përjashtohen disa nga banorët nga pagesa për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët. Kjo është arsyeja pse quhet "e zakonshme", në mënyrë që të gjithë qiramarrësit të paguajnë për të. Gjykata Supreme arriti në të njëjtin përfundim në vendimin e saj nr. 22 datë 27 qershor 2017.
Rillogaritja dhe përjashtimi nga pagesa
Sigurisht që është e mundur të zvogëlohet shuma e shpenzimeve për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët. Por gjithçka varet nga rasti specifik. Ndonjëherë është e mjaftueshme që të kontrolloni dy herë saktësinë e llogaritjeve në faturat e dërguara. Në një situatë tjetër, ju mund të hiqni qiramarrësit e panevojshëm nga regjistri i regjistrimit. Dhe, nëse familja ka një person me aftësi të kufizuara, duhet të aplikoni për një zbritje në pagesën e strehimit dhe shërbimeve komunale. Në rastin e një familje të madhe, ju duhet të aplikoni për një subvencion. Duke përmbledhur sa më sipër, vërejmë se nëse duhet të paguani për një ashensor që nuk e përdorni, kjo nuk do të thotë që nuk keni të drejtë të ulni faturat e strehimit dhe shërbimeve ose të përjashtoheni nga pagimi i tyre. Të gjitha rastet janë të ndryshme.
