Kur planifikoni të blini pasuri të paluajtshme ose një makinë, është e rëndësishme të përgatiteni paraprakisht për transaksionin dhe të keni një ide të qartë se cilat dokumente duhet t'ju dorëzohen pas nënshkrimit të kontratës dhe transferimit të fondeve. Pasja edhe e një informacioni sipërfaqësor do ta bëjë më të lehtë për të kuptuar procesin e transferimit të pronësisë.
Udhëzimet
Hapi 1
E drejta e pronës është një koncept i përdorur në ligjin civil të Federatës Ruse për të treguar pronën private. Në përputhje me normat e Kodit Civil të Federatës Ruse, të dy personat fizikë dhe juridikë mund të zotërojnë pronë.
Hapi 2
Çdo pronë mund të jetë në pronësi, me përjashtim të llojeve të caktuara, të cilat, në bazë të ligjit, nuk mund të jenë në pronësi të qytetarëve ose personave juridikë. Pronari i pronës është i pajisur me të drejtën për të zotëruar, përdorur dhe disponuar, kjo lejon që prona të kalojë në pronësi nga një person tek tjetri.
Hapi 3
Veryshtë shumë e vështirë për një person të zakonshëm të kuptojë jo vetëm ligjet në fuqi, por edhe vetë dokumentet e pronës. Prandaj, është e këshillueshme që të kontaktoni një avokat kur blini pasuri të paluajtshme ose një automjet të shtrenjtë, pasi padituria mund të jetë e shtrenjtë.
Hapi 4
Një dokument që konfirmon pronësinë e pasurive të patundshme (apartament, shtëpi, ngastër toke ose garazh) është një certifikatë pronësie e lëshuar nga organi që kryen regjistrimin shtetëror të transaksioneve të pasurive të paluajtshme.
Hapi 5
E drejta e pronësisë lind në bazë të një dokumenti titulli - kontrata e shitjes, qirasë, dhurimit, pjesëmarrjes së kapitalit në ndërtim, çertifikatës së hyrjes në të drejtat e trashëgimisë, vendimit gjyqësor, etj.
Hapi 6
Dokumentet e titullit të një trualli, përveç atyre të listuara më parë, përfshijnë akte të organeve shtetërore, një dekret të shefit të administratës për dhënien e një trualli pronësie.
Hapi 7
Pronësia e një trualli mund të konfirmohet gjithashtu me një vërtetim të së drejtës për posedim të trashëgueshëm të përjetshëm dhe një vërtetim të së drejtës së përdorimit të përhershëm (të pacaktuar). Certifikatat e mësipërme duhet të shoqërohen nga vendimet përkatëse të organeve shtetërore për transferimin e parcelave të tokës.
Hapi 8
Transaksionet e pasurive të paluajtshme i nënshtrohen regjistrimit të detyrueshëm të shtetit, është që nga momenti i regjistrimit të shtetit që e drejta e pronësisë transferohet nga shitësi te blerësi. Një certifikatë e pronësisë së pasurisë së fituar lëshohet në emër të blerësit.
Hapi 9
Kur blini një automjet, duhet të mbani mend se nuk mund ta zotëroni atë në bazë të një prokure. Dokumenti që konfirmon pronësinë e makinës mund të jetë një marrëveshje blerjeje dhe shitjeje, një vërtetim llogarie, një marrëveshje dhurimi, një vërtetim i hyrjes në të drejtat e trashëgimisë, një vendim gjykate. Pasaporta e automjetit (PTS) dhe certifikata e regjistrimit janë dokumente të regjistrimit të automjetit. Regjistrimi dhe regjistrimi kryhet nga policia e trafikut.
