Konfiskimi i të drejtave pronësore shpesh është objekt i mosmarrëveshjeve ligjore. Nëse jeni pronar i një prone banesore, atëherë duhet të dini nëse mund të privoheni nga të drejtat tuaja ligjore për të zotëruar pronën. Në cilën rast një personi mund të privohet nga e drejta e pronës?
Udhëzimet
Hapi 1
Sipas Kushtetutës së Federatës Ruse, një person mund të privohet nga prona vetëm me vendim të gjykatës. Por një organ tjetër nuk mund t'i heqë një personi në mënyrë arbitrare pasurinë e tij. Më shpesh, kjo pyetje lind në lidhje me pasuritë e paluajtshme. Sidoqoftë, edhe nëse një person nuk jeton në banesën e tij dhe nuk është i regjistruar në të, ai përsëri mbetet pronar me të gjitha të drejtat dhe detyrimet.
Hapi 2
Arsyet për privimin e pronësisë mund të jenë rrethanat e mëposhtme: konfiskimi, blerja, përvetësimi i pasurisë për detyrimet e pronarit. Kjo do të thotë, prona mund të merret si e fituar në mënyrë të pandershme nga një vendim i gjykatës ose të merret për borxhe. Për shembull, nëse një person merr hua para në një kredi hipotekare të siguruar nga një apartament ekzistues dhe nuk mund të përmbushë detyrimet, banesa merret në favor të bankës. Sidoqoftë, kjo është një masë ekstreme. Si rregull, edhe bankat bëjnë koncesione dhe preferojnë të rishikojnë kontratën sesa të marrin pronën. Përveç kësaj, nëse të miturit jetojnë në këtë dhomë, atëherë heqja e pronësisë dhe dëbimi kryhet vetëm me lejen e autoritetit të kujdestarisë dhe kujdestarisë, dhe ajo lëshohet vetëm nëse fëmijët kanë shtëpi të tjera.
Hapi 3
Në disa raste, pronësia e pronës i hiqet në favor të shtetit. Kjo ndodh nëse, për shembull, një banesë ishte e nevojshme për të akomoduar objekte me rëndësi shtetërore ose komunale. Në këtë rast, pronari është i detyruar të paguajë kompensim në shumën e vlerës së tregut të shtëpisë për momentin.
Hapi 4
Shpesh lind pyetja e privimit të pronësisë së një apartamenti dhe dëbimit për shkak të mospagimit të faturave të shërbimeve. Sidoqoftë, sipas nenit 236 të Kodit Civil, një person mund të heqë dorë vetëm vullnetarisht nga e drejta e pronësisë së çdo prone, askush nuk ka të drejtë ta privojë atë nga shtëpia e tij dhe ta dëbojë atë me forcë. Nëse banesa nuk privatizohet, dëbimi bëhet në konviktin për sipërfaqen minimale.
