Sekseri betohet dhe betohet se askush nuk është i regjistruar në apartamentin që po blini, por a keni frikë ta merrni fjalën e tij për këtë? Nuk kanë nevojë. Ka disa mënyra të thjeshta për të kontrolluar nëse kjo është në të vërtetë rasti.
Udhëzimet
Hapi 1
Nëse shitësi dhe familja e tij pretendojnë se janë shkarkuar nga banesa, kërkojuni që së pari t'ju tregojë dokumente që konfirmojnë vërtetësinë e fjalëve të tyre. Sidoqoftë, jini të kujdesshëm: tani mund të falsifikoni çdo dokument, kështu që kontrolloni dy herë informacionin se banesa është falas përmes zyrës së pasaportës, policisë dhe zyrës së adresës dhe informacionit.
Hapi 2
Nëse shitësi është ende i regjistruar në vendin e banimit, por ju siguron se ai ka diku për të kontrolluar, mos lidhni një marrëveshje derisa ai të largohet në të vërtetë. Edhe nëse ai ju tregoi një certifikatë të numrit 6 (fleta e nisjes), nuk duhet t'i besoni një dokumenti të tillë, veçanërisht nëse është lëshuar në një entitet tjetër përbërës të Federatës Ruse. Së pari, është shumë e lehtë të falsifikohet, dhe së dyti, policia në rajonin tuaj mund të mos bëjë kërkesë për këtë fakt. Përveç kësaj, nëse ka disa shitës, njëri prej tyre mund të ndryshojë mendim në çdo kohë dhe të tërheqë pëlqimin e tij për shitje.
Hapi 3
Nëse shitësi nuk ka ku të kontrollojë, pasi ai po bën një transaksion të dyfishtë blerjeje dhe shitje (ai shet një apartament në mënyrë që të blejë një tjetër dhe të regjistrohet atje), ju do të duhet të merrni fjalën e tij për të.
Hapi 4
Nëse shitësit nuk kanë ndërmend të regjistrohen diku për ndonjë arsye, ju do të duhet të blini një shtëpi jo likuide në të njëjtin ose një rajon tjetër të Federatës Ruse në mënyrë që të zhvendosni qiramarrësit atje, pasi përndryshe transaksioni do të zhvlerësohet në çdo kohë.
Hapi 5
Nëse shitësit largohen pas një marrëveshjeje për qëndrim të përhershëm jashtë vendit, jini jashtëzakonisht të kujdesshëm. Nëse më vonë rezulton se shitësit nuk kanë arritur të gjejnë një punë jashtë vendit dhe ata të kthehen në Rusi, gjykata më pas mund të vendosë për kthimin dypalësh (para për ju, një apartament për ta). Prandaj, kërkoni që të regjistrohen së pari me të afërmit në Rusi dhe vetëm atëherë të përfundojnë një marrëveshje.
Hapi 6
Në çdo rast, edhe nëse nga ana e shitësit të gjitha dokumentet janë në rregull, kontrolloni në polici nëse ai ka ndonjë të afërm që është aktualisht në burg ose jashtë vendit, të cilët dikur ishin regjistruar në këtë hapësirë jetese. Sipas pretendimeve të tyre, gjykata në çdo kohë mund ta njohë transaksionin si të paligjshëm.
