Si të njihni të drejtën tuaj për të përdorur hapësirën e diskutueshme të jetesës dhe në bazë të çfarë dëshmie? Nëse të gjithë paditësit që shkojnë në gjykatë për këtë çështje e dinë përgjigjen, gjyqtarët do të kishin shumë më pak punë.
Udhëzimet
Hapi 1
Nëse komuna ju pengon të regjistroheni në një apartament që të afërmit tuaj morën me një kontratë sociale, shkoni në gjykatë. Sidoqoftë, edhe nëse jeni anëtar i familjes së njërit prej qiramarrësve të banesës (një bashkëshort ose një fëmijë i rritur), ky fakt mund t'ju japë të drejtën për një banesë në kushtet e mëposhtme: - nëse keni një familje të përbashkët dhe në të vërtetë jetojnë në territorin e diskutueshëm;
- nëse rregullisht paguani faturat e shërbimeve;
- nëse i mbani shpenzimet për mirëmbajtjen e banesës në bazë të barabartë me pjesën tjetër të qiramarrësve;
- nëse keni pëlqimin me shkrim të të gjithë punëdhënësve të tjerë (që jetojnë ose mungojnë përkohësisht) të specifikuar në kontratën e punës sociale, të vërtetuar nga një noter.
Hapi 2
Provat e drejtimit të një shtëpie të përbashkët dhe vendbanimit aktual mund të jenë: - fakti i pranisë së sendeve personale në banesën e qiramarrësit, anëtar i familjes së të cilit jeni;
- fakti i kryerjes së shpenzimeve të përbashkëta për ushqim dhe mallra të tjerë;
- tregimet e dëshmitarëve okularë (fqinjët ose të afërmit që nuk janë punëdhënës);
- materiale foto, audio dhe video.
Hapi 3
Provat e krijimit, në bazë të barabartë me pjesën tjetër të qiramarrësve, kostot e mirëmbajtjes së banesës janë: - faturat e shitjeve të marra në dyqanet e materialeve të ndërtimit dhe hidraulikut;
- faturat dhe vërtetimet nga departamenti i strehimit në lidhje me pagesën për shërbimet për riparimin aktual të lokaleve;
- faturat, vlerësimet dhe çertifikatat nga organizatat që kanë kryer punë riparimi dhe ndërtimi në mjediset e diskutueshme;
- tregimet e dëshmitarëve okularë (fqinjët ose të afërmit që nuk janë punëdhënës).
Hapi 4
Provat e kontributit të rregullt të një aksioni për të paguar faturat e shërbimeve janë: - faturat dhe faturat nga departamenti i strehimit, kompania e menaxhimit ose HOA;
- një marrëveshje me shkrim ose me gojë për pagimin e faturave me qiramarrësit e lokaleve.
Hapi 5
Sigurisht, jo të gjitha këto dispozita mund të respektohen, kështu që gjykata zakonisht merr parasysh, kryesisht, faktet dhe provat që konfirmojnë drejtimin e familjes së përbashkët, si dhe pëlqimin me shkrim të qiramarrësve të tjerë. Sidoqoftë, pëlqimi me shkrim nuk kërkohet nëse qiramarrësi dëshiron të regjistrojë një fëmijë të mitur në apartament. Përveç kësaj, në praktikën gjyqësore, ka raste kur një anëtar i familjes së njërit prej qiramarrësve de jure, i cili nuk ka pëlqimin e qiramarrësve të tjerë, por drejton një familje të përbashkët me ta, u njoh se kishte të drejtë të përdorte banesa
