Secili prej nesh herët a vonë fiton banesën ose ngastrën e tokës për ndërtim individual. Në rrethana të tilla, shteti na siguron mundësinë për të ushtruar të drejtën për një rimbursim të tatimit mbi të ardhurat e mbajtur nga punëdhënësi juaj në përputhje me ligjet e taksave. Për ta bërë këtë, është e nevojshme të hartohet dhe të paraqitet në ndarjen territoriale të shërbimit tatimor një deklaratë në formën e 3-NDFL, e cila është baza për kthimin e shumës së mbajtur në para.
Kush kualifikohet për zbritjen e taksës së pasurisë?
Çdo qytetar që punon, i cili ka fituar në territorin e Federatës Ruse ndonjë banesë ose ngastër toke të destinuar për zhvillimin e strehimit individual ka të drejtë të marrë një zbritje të pronës. Në rast se objektet e tilla regjistrohen për një qytetar të mitur, përfaqësuesi i tij ligjor mund të ushtrojë të drejtën e zbritjes.
Sa është rimbursuar nga një blerje?
Legjislacioni tatimor siguron një mundësi për të marrë një zbritje tatimore nga një shumë që nuk i kalon dy milion rubla. Kjo është, nëse banesa është blerë për 2,500,000 rubla, atëherë blerësi do të jetë në gjendje të kthejë 13% të 2,000,000 rubla. Nëse, megjithatë, shuma e blerjes është më pak se 2,000,000, 13% do të zbriten nga vlera totale e pasurive të paluajtshme.
Cilat dokumente kërkohen për të hartuar një deklaratë tatimore
E drejta e zbritjes së pasurisë duhet të konfirmohet nga dokumentet e mëposhtme:
Një marrëveshje për blerjen e pasurive të patundshme ose për pjesëmarrjen në ndërtimin e përbashkët, si dhe një akt të transferimit.
Një faturë ose kopje të dokumenteve të pagesës që konfirmojnë zgjidhjen e plotë të marrëveshjes së blerjes dhe shitjes.
Certifikata e pronësisë së pasurive të paluajtshme.
Deklarata e 2-NDFL nga vendi i punës.
Gjithashtu, deklarata duhet të shoqërohet me një fotokopje të pasaportës dhe një vërtetim të regjistrimit si tatimpagues (TIN). Në rastin kur një banesë blihet në kurriz të fondeve të kredisë, qytetarët marrin një zbritje jo vetëm nga shuma kryesore e blerjes, por edhe nga interesi i paguar në bazë të një certifikate të siguruar nga banka.
Rregullat themelore për hartimin e një deklarate
1. Deklarata i dërgohet nëndarjes territoriale të Shërbimit Federal të Taksave në vendin e regjistrimit të përhershëm të qytetarit. Prandaj, është e nevojshme të zgjidhni kodin e saktë të inspektimit në të cilin do të dërgohen dokumentet. Kodin e inspektimit mund ta gjeni në faqen e internetit www.nalog.ru në seksionin "Adresat dhe detajet e inspektimit tuaj".
2. Deklarata dorëzohet brenda vitit të ardhshëm pas blerjes së banesave. Kjo është, nëse një apartament ose një ndërtesë banimi është blerë në 2015, atëherë do të jetë e mundur të përdoret zbritja gjatë vitit 2016. Sidoqoftë, mos u shqetësoni nëse e keni humbur këtë afat, e drejta e zbritjes nuk zhduket, ajo mund të përdoret në çdo vit vijues derisa shuma e zbritjes së taksës të zgjidhet plotësisht.
3. Ju mund të plotësoni formularin e deklarimit duke përdorur shërbimin "Deklarata" në faqen e internetit www.nalog.ru. Për ta bërë këtë, shkoni në nënseksionin "Software" dhe instaloni versionin e programit që korrespondon me vitin e zbritjes. Pa dështuar, Deklarata pasqyron të dhënat e pasaportës, të ardhurat e marra, informacionin mbi pasurinë e fituar, si dhe zbritjet standarde ose të taksave sociale të marra gjatë vitit.
Deklarata e dorëzuar në zyrën e taksave konsiderohet brenda një muaji kalendarik dhe në rast të një vendimi pozitiv, fondet do të transferohen në llogarinë personale të aplikantit. Vlen të përmendet se është saktësisht sasia e parave që u mbajt nga agjentët e taksave gjatë vitit që kthehet. Prandaj, Deklarata 3-NDFL duhet të dorëzohet çdo vit derisa bilanci i zbritjes së pronës të bëhet zero.
