Ekzekutimi i saktë i marrëveshjes së blerjes dhe shitjes është një garanci se më pas nuk do të ketë probleme në përmbushjen e detyrimeve që palët kanë lindur sipas kësaj marrëveshjeje. Kontrata e ekzekutuar gabimisht, d.m.th. hartuar në kundërshtim me ligjin mund të zhvlerësohet.
Udhëzimet
Hapi 1
Marrëveshja e blerjes dhe shitjes është një dokument që rregullon faktin se palët kanë detyrime.
Hapi 2
Forma e marrëveshjes së blerjes dhe shitjes përcaktohet nga lënda e saj, përbërja e subjektit dhe çmimi.
Hapi 3
Të gjitha kontratat e lidhura për blerjen dhe shitjen e pasurive të patundshme dhe bizneset duhet të hartohen me shkrim.
Hapi 4
Një kontratë e thjeshtë me shkrim duhet të hartohet në një dokument dhe të nënshkruhet nga të dy palët.
Hapi 5
Forma e kontratës së blerjes dhe shitjes së sendeve të luajtshme rregullohet nga rregullat e përgjithshme të neneve 159-161 të Kodit Civil të Federatës Ruse. Një formë e thjeshtë e shkruar e marrëveshjes së blerjes dhe shitjes është e detyrueshme vetëm për marrëveshjet në të cilat personat juridikë janë palë. Një marrëveshje me shkrim midis qytetarëve hartohet nëse çmimi i marrëveshjes tejkalon 10 herë pagën minimale.
Hapi 6
Por vlen të përmendet se forma e shkruar e kontratës nuk kërkohet në rastet kur detyrimet përmbushen në kohën e transaksionit. Për shembull, blerje - shitje me pakicë. Por, nëse dëshironi, edhe në këtë rast mund të hartoni një kontratë shitjeje.
Hapi 7
Neni 660 i Kodit Civil të Federatës Ruse rregullon nevojën dhe procedurën për regjistrimin e detyrueshëm shtetëror të llojeve të caktuara të marrëveshjeve të shitjes dhe blerjes.
Hapi 8
Sipas paragrafit 3 të Artit. 162 i Kodit Civil të Federatës Ruse, forma e shkruar e kontratave të blerjes dhe shitjes, pavarësisht nga shuma, është e detyrueshme për transaksionet e tregtisë së jashtme.
Hapi 9
Për të hartuar saktë një kontratë shitjeje, është e nevojshme të vëzhgoni strukturën e kontratës kur hartoni. Kontrata duhet të përmbajë një pjesë hyrëse - një preambulë, lëndën e kontratës, e cila përcakton të gjitha kushtet thelbësore, kushtet shtesë dhe kushtet e tjera që janë pjesë e kushtëzuar e kontratës.
Hapi 10
Kushtet thelbësore janë të domosdoshme dhe të mjaftueshme për lidhjen e një marrëveshjeje të blerjes dhe shitjes. Kushtet thelbësore nuk kanë nevojë të bien dakord nga palët dhe të hyjnë në fuqi në kohën e përfundimit automatikisht.
