Nëse interesat tuaja janë shkelur si rezultat i një transaksioni të përfunduar të blerjes dhe shitjes, ju keni të drejtë të kundërshtoni marrëveshjen e përfunduar në gjykatë. Si rregull, transaksionet më të diskutueshme të pasurive të patundshme.
Udhëzimet
Hapi 1
Legjislacioni aktual tregon rrethanat në prani të të cilave transaksioni njihet si i paligjshëm, përkatësisht:
• transaksioni është bërë nga një person juridik (firmë, kompani) që nuk ka autoritetin për të lidhur marrëveshje të tilla për ndonjë arsye;
• një qytetar i mitur midis moshës katërmbëdhjetë dhe tetëmbëdhjetë ka marrë pjesë në përfundimin e transaksionit pa miratimin me shkrim të prindërve të tij ose përfaqësuesve të tjerë ligjorë;
• transaksioni është bërë nga një person i paaftë, ose ky person nuk ka qenë në dijeni të veprimeve të tij në kohën e përfundimit të tij;
• në kohën e transaksionit, një nga pjesëmarrësit e tij ishte nën ndikimin e mashtrimit, kërcënimeve, dhunës ose një kombinimi të rrethanave të vështira të jetës.
Hapi 2
Mblidhni prova për të mbështetur ndonjë nga faktet e mësipërme. Gjeni saktësisht se kur dhe në cilat rrethana, nga kush saktësisht është lidhur marrëveshja e paligjshme, sipas mendimit tuaj, të shitblerjes. Nëse transaksioni është kryer nga një kompani që nuk ka licencë, ose ju, për shembull, keni prova të paaftësisë së njërës prej palëve në transaksion, mos ngurroni të sillni një deklaratë që deklaron marrëveshjen të paligjshme në gjykatë.
Hapi 3
Muchshtë shumë më e vështirë të provosh që ti ose një palë tjetër në transaksion u mashtrua me qëllim. Nëse në atë moment do të ishit plotësisht të vetëdijshëm për veprimet tuaja, do të jetë pothuajse e pamundur ta bëni këtë. Prandaj, lexoni çdo marrëveshje me shumë kujdes para se ta nënshkruani atë. Kushtojini vëmendje seksioneve të shtypura të vogla të tekstit. Ata shpesh mungojnë kur lexojnë, dhe sulmuesit në pjesë të tilla vendosin kushtet më të pafavorshme për një shok të mundshëm.
Hapi 4
Përfundimi i një marrëveshjeje për shitjen dhe blerjen e pasurive të patundshme zakonisht kryhet para dëshmitarëve. Nëse jeni të sigurt se keni të drejtë, çojini ato në gjykatë për të konfirmuar kushtet në të cilat është bërë marrëveshja. Nëse këto kushte nuk përputhen me kodin aktual civil ose janë skllavëruese, transaksioni do të deklarohet i paligjshëm.
Hapi 5
Në raste të vështira të kontratave të shitjes së ftohtë, kontaktoni këshillat ligjore për ndihmë profesionale. Një avokat do të analizojë të gjitha rrethanat e një çështje të veçantë dhe do t'ju tregojë nëse ka kuptim të shkoni në gjykatë për të deklaruar transaksionin të paligjshëm.
