Marrëveshja është një dokument ligjor, i cili përcakton të gjitha detajet më të vogla të transaksioneve të lidhura midis individëve dhe personave juridikë. Kontrata duhet të lidhet me shkrim nëse njëra nga palët është një kompani ose sipërmarrës. Por një tekst me titullin "Marrëveshje", edhe nëse ka nënshkrime dhe vula nën të, nuk do të njihet si marrëveshje në asnjë gjykatë kur të hartohet pa respektuar rregullat e rrepta të përcaktuara me ligj.
Dallimi kryesor midis kontratës
Asnjë dokument i vetëm nuk do të njihet si një marrëveshje nëse, në përputhje me nenin 432 të Kodit Civil të Federatës Ruse, kushtet thelbësore të transaksionit që lidhet nuk përcaktohen në të. Kushtet thelbësore të çdo kontrate janë:
- kushtet mbi temën e kontratës, duke lejuar përcaktimin e qartë të kësaj lënde;
- kushte të tjera të rregulluara me ligj ose akte të tjera ligjore dhe rregullatore si thelbësore për transaksione të këtij lloji;
- kushtet e përfshira në kontratë me kërkesë të njërës prej palëve, në lidhje me të cilat duhet të arrihet një marrëveshje.
Pasi të keni përcaktuar llojin e transaksionit dhe llojin e kontratës dhe gjithashtu të zbuloni se cilat kushte thelbësore do të përcaktohen në të, duhet të hartoni një marrëveshje duke marrë parasysh ato kërkesa për përmbajtjen e saj që përcaktohen nga legjislacioni.
Kërkesat për përmbajtjen e kontratës
Kontrata duhet të ketë disa seksione për të ndihmuar në strukturimin e përmbajtjes së saj. Kjo perfshin:
- pjesa hyrëse;
- kushtet e përgjithshme, në të cilat subjekti i kontratës dhe kushtet për zbatimin e saj negociohen dhe përshkruhen;
- të drejtat dhe detyrimet e marra nga palët sipas këtij dokumenti;
- kushtet e kontratës dhe fazat e saj, nëse ka;
- çmimi dhe procedura e shlyerjes;
- përgjegjësia e secilës nga palët kontraktuese;
- kushtet e tjera;
- detaje të hollësishme dhe nënshkrimet e palëve.
Për të thjeshtuar provimin juridik, është më mirë të tregoni menjëherë llojin e transaksionit në emër të marrëveshjes: marrëveshja e blerjes dhe shitjes, marrëveshja e qirasë, etj.
Pjesa hyrëse tregon emrin e vendosur të palëve, detajet e tyre, titullin e punës, mbiemrat, emrat dhe patronimet e udhëheqësve, datën dhe vendin e transaksionit.
Në terma të përgjithshëm, është e nevojshme të përcaktohet qartë tema e kontratës me një tregues të karakteristikave të saj të hollësishme që lejojnë që ajo të identifikohet në mënyrë unike. Ju mund të përdorni përshkrimin e subjektit të marrëveshjes, i cili tregohet për secilin lloj të transaksionit në Pjesën 2 të Kodit Civil të Federatës Ruse.
Nëse subjekti i kontratës është një objekt i pasurive të patundshme, sigurohuni që të tregoni adresën e tij, numrin kadastral, nëse është e nevojshme, bashkëngjitni një plan dysheme nëse është një apartament ose ambiente jo-rezidenciale në dysheme.
Specifikoni të drejtat dhe detyrimet e secilës prej palëve, duke marrë parasysh kushtet specifike të kësaj transaksioni. Mundohuni të merrni parasysh gjithçka në mënyrë që mosrespektimi i pikave në këtë seksion të interpretohet si shkelje e kushteve të kontratës në rast të një procedimi gjyqësor.
Tregoni kushtet dhe koston e fazave të kontratës dhe kushtet e pagesës së tyre. Në seksionin "Përgjegjësia e Palëve", përshkruani se çfarë pasojash financiare dhe jo-financiare presin palën në shkeljen e detyrimeve të saj, si dhe kohën dhe procedurën e pagesës, duke marrë parasysh mosekzekutimin ose kryerjen e vonuar. Në "Kushte të tjera", ju mund të specifikoni se në cilën gjykatë do të drejtohen palët në rast të shkeljes së njërit prej kushteve të marrëveshjes, jepni një listë të dokumenteve-shtojcave.
