Një akt dhuratë, ose një marrëveshje dhurimi, kërkon regjistrim zyrtar, edhe në rastin kur një send transferohet si një dhuratë, vlera e së cilës tejkalon 3 mijë rubla. Sigurisht, dokumentimi i një marrëveshjeje të tillë falas kërkohet nëse objekti i saj është pasuri e paluajtshme. Për të lidhur një marrëveshje për dhurimin e pasurive të patundshme, do t'ju duhet të grumbulloni një paketë dokumentesh.
Udhëzimet
Hapi 1
Thelbi i marrëveshjes së dhurimit është që personi i dhuruar menjëherë pasi ta nënshkruajë atë dhe të regjistrojë transaksionin të bëhet pronar i pasurisë së paluajtshme që dhuruesi i dhuroi atij. Personi që është i talentuar mund të mos jetë as i afërm i dhuruesit. Kjo është arsyeja pse është e nevojshme të përmbushen të gjitha kërkesat dhe të parashikohen të gjitha nuancat në mënyrë që një transaksion i tillë të mos sfidohet më pas nga trashëgimtarët e donatorit. Që nga 1 Mars 2013, noterizimi i detyrueshëm i marrëveshjes së dhurimit është anuluar, kështu që ju mund ta hartoni atë në një formë të thjeshtë me shkrim, por në të njëjtën kohë bashkëngjitni të gjitha dokumentet e nevojshme që konfirmojnë ligjshmërinë e transferimit të pasurive të patundshme si një dhuratë
Hapi 2
Kur hartoni një marrëveshje dhurimi, ajo duhet të tregojë detajet e dhuruesit dhe të talentuarit, dhe gjithashtu të japë një përshkrim të plotë dhe të detajuar të pasurisë që dhurohet. Mos harroni se në detyrimet e palëve, është e nevojshme të tregohet jo vetëm detyrimi i dhuruesit për të dhuruar një apartament, shtëpi ose ngastër toke, por edhe detyrimi i dhuruesit për të pranuar këtë pronë si një dhuratë. Marrëveshja e nënshkruar nga të dy palët do të hyjë në fuqi vetëm pasi të jetë regjistruar në agjencinë territoriale të Rosreestr në vendndodhjen e pasurive të patundshme. Për regjistrim shtetëror, duhet të paraqisni një paketë dokumentesh që duhet t'i bashkangjiten aplikimit së bashku me një faturë për pagesën e tarifës shtetërore dhe një kopje të identitetit të dhuruesit dhe dokumenteve të dhuruara.
Hapi 3
Paketa e dokumenteve përfshin:
- origjinalet e marrëveshjeve të dhurimit të nënshkruara nga palët në transaksion - në 3 kopje;
- certifikata e regjistrimit shtetëror të së drejtës së pronës, lëshuar në emër të dhuruesit;
- pasaporta kadastrale e një ngastre toke, banese ose shtëpie;
- pëlqimi i bashkëshortit të dhuruesit për të dhuruar pasuri të paluajtshme në pronësi të përbashkët, të vërtetuara nga një noter;
- në rastin kur dhuruesi është beqar - një vërtetim i noterizuar që tregon se ai nuk është i martuar;
- një vërtetim nga BTI mbi vlerën e inventarit të pronës, nëse dhurohet një apartament ose shtëpi;
- certifikata e personave të regjistruar përgjithmonë në apartament ose shtëpi në kohën e dhurimit të saj;
- pëlqimin e kujdestarit ose autoriteteve të kujdestarisë për transaksionin, nëse njëra nga palët e saj është një qytetar i mitur ose i paaftë.
