Themeluesi i vetëm mund të transferojë pronën e organizatës me vendim të tij nëse ka një mundësi në statut për të dhënë kontribute shtesë. Përveç kësaj, themeluesi mund të përdorë marrëveshjen e huasë civile duke transferuar pronën në kompani për përdorim falas.
Ligji civil parashikon disa opsione që lejojnë themeluesin të transferojë pronën e tij në organizatë. Pra, themeluesi i vetëm i kompanisë mund të marrë një vendim për dhënien e një kontributi shtesë në pronën e organizatës, në bazë të së cilës hartohet akti i transferimit. Nëse ndërmarrja ka disa anëtarë ose themelues, atëherë ata kontribuojnë në pronë në përpjesëtim me aksionet në kapitalin e autorizuar që ka secili prej tyre. Për më tepër, këto kontribute mund të bëhen jo vetëm me para, por edhe në formën e transferimit të pasurisë. Pavarësisht nga numri i themeluesve, statuti i kompanisë duhet të parashikojë mundësinë e kontributeve shtesë në pronë nga ana e pjesëmarrësve (në mungesë të një dispozite të tillë, ndryshimet duhet të bëhen në statut paraprakisht).
Transferimi i pronës duke lidhur një marrëveshje kredie
Një mundësi shtesë ligjore për transferimin e pronës së kompanisë nga themeluesi është lidhja e një marrëveshjeje huazimi. Kjo marrëveshje përfshin përdorimin falas të pronës për një periudhë të caktuar duke ruajtur pronësinë e themeluesit. Në këtë rast, një qytetar i zakonshëm i cili është huadhënës sipas kësaj marrëveshjeje duhet të veprojë si themelues. Marrëveshja në vetvete duhet të parashikojë karakteristikat specifike të pasurisë së transferuar për përdorimin e ndërmarrjes, periudhën e përdorimit të saj të përkohshëm dhe kushtet e tjera në diskrecionin e palëve. Për shembull, gjatë transferimit të pasurive të patundshme për përdorim në një kompani, plani i saj, një kopje e certifikatës së pronësisë duhet t'i bashkëngjitet kontratës dhe adresa dhe zona e objektit përkatës duhet të shënohen në tekstin e marrëveshjes..
Çfarë dokumentesh kërkohen për të transferuar pronën në përdorim?
Nëse themeluesi transferon pronën e organizatës së tij për përdorim falas, atëherë nuk ka nevojë të merren vendime të ndara nga pjesëmarrësi ose organet drejtuese të ndërmarrjes, pasi ky është një transaksion normal i ligjit civil. Mjafton të përfundosh një marrëveshje huaje, në të cilën do të tregohen të gjitha kushtet e transferimit të përshkruara më sipër, si dhe të hartosh një akt të veçantë transferimi, ku regjistrohet fakti i transferimit të pasurisë nga huamarrësi te huamarrësi, tregohet përbërja e pasurisë së transferuar, gjendja e saj dhe mangësitë e mundshme.
