Nëse qiramarrësi nuk ka paguar për më shumë se dy muaj rresht, atëherë qiradhënësi ka të drejtë të kërkojë prej tij jo vetëm pagimin e borxhit, por gjithashtu, në përputhje me dispozitat e nenit 619 të Kodit Civil të Federata Ruse, shkoni në gjykatë me një kërkesë për të përfunduar me qira dhe për të kthyer pronën me qira.
Udhëzimet
Hapi 1
Së pari, shkruani një kërkesë qiramarrësit në letrën e organizatës suaj. Nëse kontrata parashikon respektimin e domosdoshëm të procedurës së pretendimit para gjykimit për zgjidhjen e mosmarrëveshjeve, paraqitja e një kërkese te qiramarrësi është e detyrueshme. Kur paraqitni një deklaratë kërkese, do t'ju duhet të siguroni gjykatës informacion në lidhje me masat e marra për të zgjidhur mosmarrëveshjen paragjyqësore. Përndryshe, gjykata mund të lërë padinë tuaj pa marrë parasysh.
Hapi 2
Në kërkesë, tregoni kërkesat tuaja për mbledhjen e fondeve. Mbështetni rastin tuaj duke iu referuar klauzolave specifike të qirasë dhe dispozitave ligjore. Nëse një afat i veçantë për t'iu përgjigjur një kërkese nuk parashikohet nga kushtet e kontratës, caktoni qiramarrësit një periudhë gjatë së cilës ai mund të paguajë vullnetarisht pagesat e prapambetura. Dërgoni kërkesën tuaj me postë të regjistruar me vërtetimin e marrjes në adresën e regjistrimit dhe adresën e vendndodhjes aktuale të personit juridik debitor. Njoftimi se kërkesa i është dorëzuar qiramarrësit në njoftimin postar do të shërbejë si një pikë fillestare për kënaqësinë vullnetare të kërkesës tuaj
Hapi 3
Pas skadimit të afatit kohor për përmbushjen vullnetare të kërkesës tuaj dhe qiramarrësi e lë kërkesën tuaj pa vëmendje, aplikoni në gjykatën e arbitrazhit me një deklaratë të kërkesës. Teksti i deklaratës së pretendimit nuk do të ndryshojë shumë nga teksti i kërkesës së dërguar më parë, modeli i dokumentit do të ndryshojë pak. Për të hartuar saktë një deklaratë të kërkesës, lexoni kërkesat për formën, përmbajtjen dhe grupin e dokumenteve të bashkangjitura, të përcaktuara në nenet 125 dhe 126 të Kodit të Procedurës së Arbitrazhit të Federatës Ruse popullore / apkrf / 9_16.html # p1366) …
Hapi 4
Dërgoni kopjen e dytë të deklaratës së kërkesës dhe tërësinë e dokumenteve të bashkangjitura me postë të regjistruar me njoftim të pandehurit (qiramarrësit). Bashkangjitni faturën e transportit në kopjen e deklaratës së kërkesës të paraqitur në gjykatë.
Hapi 5
Nëse gjithçka është në rregull me dokumentet, gjykata do të jetë në anën tuaj. Pas hyrjes në fuqi të vendimit të gjykatës, ju do të merrni një ekzekutim. Ju mund ta paraqisni atë për mbledhje direkt në bankën në të cilën hapet llogaria me të pandehurin (kontrolloni në departamentin e kontabilitetit - nga e cila llogari rrjedhëse fondet ishin marrë më parë nga qiramarrësi). Nëse shlyerjet sipas marrëveshjes nuk janë bërë - specifikoni numrin e llogarisë dhe emrin e bankës së qiramarrësit në pjesën e marrëveshjes së qirasë "Detajet e palëve". Në mungesë të informacionit në lidhje me llogaritë rrjedhëse të hapura me të pandehurin në institucionet e kreditit, fletë ekzekutimi mund të transferohet, si rregull i përgjithshëm, në punën e shërbimit përmbarimor.
