Praktika e sigurimit të banesave në konvikte për specialistët jorezidentë që punonin në ndërmarrje ishte e përhapur gjatë Bashkimit Sovjetik. Nuk ka më një vend të tillë, por hostelet dhe banorët e tyre, të cilët dëshirojnë të ushtrojnë të drejtën e tyre për privatizim, kanë mbetur.
Kushtet për privatizimin e dhomave të konviktit
Neni 4 i Ligjit Federal "Për Privatizimin e Stokut të Banesave" përmban një ndalim të drejtpërdrejtë të privatizimit të lokaleve të banimit në hostele, të cilat i përkasin kategorisë së strehimit të departamenteve dhe fillimisht ishin në bilancin e ndërmarrjeve. Por ky ndalim tani anashkalohet lehtësisht, pasi ndërmarrjet komunale dhe shtetërore tashmë kanë transferuar hostelet e tyre në bilancin e komunave lokale, duke i transferuar ato në kategorinë e "ndërtesave të banimit me shumë apartamente". Në këtë rast, marrëveshjet e qirasë shoqërore lidhen me qytetarë që jetojnë në shtëpi të tilla, të cilat janë baza për privatizimin pasues dhe transferimin e pronësisë së banorëve të stokut komunal të strehimit. Në këtë rast, procedura e privatizimit kryhet si zakonisht.
Vërtetë, përveç kësaj, dhoma që dëshironi të privatizoni duhet të plotësojë edhe disa kushte të tjera. Kjo duhet të jetë një dhomë e izoluar, jo një dhomë shëtitjeje. Për më tepër, nuk mund të privatizoni një pjesë të dhomës së konviktit ose një cep të veçantë. Kjo është, ju mund të bëheni pronar i një dhome vetëm nëse jetoni në të vetëm ose me familjen tuaj.
Privatizimi i dhomës përmes gjykatës
Në rast se hoteli është akoma në bilancin e ndërmarrjes, ju keni mundësinë ta privatizoni atë vetëm nëse jeni zhvendosur në dhomë para hyrjes në fuqi të Kodit të ri të Strehimit të Federatës Ruse, d.m.th. para 2004-01-03 dhe vetëm përmes gjykatës. Në këtë rast, vendimi i gjykatës do të jetë pozitiv nëse mund të provoni se dhoma ju është siguruar në bazë të një kontrate shoqërore. Në këtë rast, Gjykata Kushtetuese do të jetë në anën tuaj, e cila në vendimet e saj Nr. 220-O të 02.11.2000, Nr. 350-O të 05.11.2003 dhe Nr. 441-O të 21.12.2004 deklaroi papranueshmërinë e miratimi i vendimeve për privatizimin e lokaleve në bujtina, duke marrë parasysh vetëm regjimin zyrtar ligjor të strehimit të tillë.
Për një vendim gjykate për këtë çështje, duhet të porosisni një plan teknik të dhomës dhe një ekstrakt nga regjistri shtetëror i objekteve të ndërtimit kapital në degën e Ndërmarrjes Federale të Shtetit "Rostekhinventarizatsiya". Këto dokumente duhet t'i bashkëngjiten deklaratës së kërkesës, në të cilën ju mund të kërkoni nga gjykata që të detyrojë autoritetet komunale të lidhin një marrëveshje privatizimi me ju, ose të njohin pronësinë tuaj në dhomën e konviktit sipas ligjit të privatizimit.
