Ligji "Për privatizimin e shtëpive në Federatën Ruse" u miratua përsëri në 1991, por deri më sot, sipas ekspertëve, pak më shumë se 70% e rusëve kanë përdorur të drejtën e tyre për të regjistruar strehim social në pronësi. Meqenëse periudha e privatizimit falas skadon më 1 mars 2015, duket se 30% e mbetur e banorëve të Rusisë nuk do të marrin pjesë më në të.
Udhëzimet
Hapi 1
Krejtësisht varet nga ju që të privatizoni ose të mos privatizoni shtëpinë tuaj ku jetoni në bazë të një marrëveshjeje qiraje sociale. Kjo procedurë është vullnetare dhe askush nuk mund t'ju detyrojë ju ose familjen tuaj ta bëni këtë. Për më tepër, privatizimi i shtëpive ka mjaft disavantazhe, të cilat tashmë kanë detyruar disa nga qytetarët që kanë regjistruar banesat e tyre në pronësi, të shkruajnë aplikacione dhe t'i privatizojnë ato.
Hapi 2
Qytetarët përballen me rezultatet e para negative të privatizimit fjalë për fjalë muajin tjetër pasi të marrin Çertifikatën e pronësisë. Kjo është një rritje në shumën që ata duhet të paguajnë për shërbimet - linja shtesë shfaqen në faturat, ku merren parasysh të ashtuquajturat nevoja të përgjithshme të shtëpive. Tani ata kanë përgjegjësinë të mbajnë dhe mirëmbajnë jo vetëm banesën e tyre, por edhe shkallët, ashensorët, kanalet e mbeturinave, papafingo dhe zona të tjera të përbashkëta, si dhe territorin ngjitur. Riparimi i shtëpisë kryhet gjithashtu nga pronarët e shtëpive. Nëse një familje që jeton në një apartament nën një marrëveshje sociale qiraje, në rast zjarri, mund të llogarisë në mbështetje financiare nga pronari i shtëpisë - komuna, në këtë rast, ju do të duhet të riparoni apartamentin plotësisht në tuajin shpenzim
Hapi 3
Një problem tjetër që autoritetet po përgatisin mund të presë pronarët e shtëpive në të ardhmen e afërt. Fakti është se tatimi në pronë që ata i paguajnë buxhetit sot llogaritet bazuar në vlerën e tij të inventarit, e cila përcaktohet nga BTI. Zakonisht është i ulët. Por së shpejti Duma e Shtetit planifikon të miratojë rregulla të reja për llogaritjen e kësaj takse, duke ulur përqindjen e zbritjeve, por duke ndryshuar vlerën e inventarit në bazën e saj në atë të vlerësuar. Dhe kjo do të thotë që tani banesa juaj mund të vlerësohet shumë më e lartë se edhe vlera e tregut, pasi që për këtë përdoren metoda shumë të paqarta dhe të kushtëzuara.
Hapi 4
Duhet të theksohet se marrja e një apartamenti të privatizuar si një dhuratë ose trashëgimi me testament, nëse nuk jeni një i afërm i drejtpërdrejtë i dhuruesit ose trashëgimlënësit, do të duhet të paguani një tarifë shtetërore dhe një shumë mjaft të madhe për regjistrimin e pronësisë. Përveç kësaj, me rastin e prishjes së shtëpisë në të cilën ndodhet banesa juaj, nuk mund të prisni të merrni strehim të ri në përputhje me normat shoqërore për numrin e banorëve - supozohet të keni strehim me të njëjtën zonë dhe jo një metër më shumë.
