Që nga viti 2012, banorët e të gjitha ndërtesave të banimit në Rusi kanë parë një linjë të re në faturat e tyre - pagesa për riparime të mëdha. Kjo pagesë doli të jetë e detyrueshme. Sidoqoftë, jo të gjithë ishin dakord me këtë gjendje të punëve, kështu që shumë kundërshtuan pagesën shtesë dhe filluan ta injoronin atë qëllimisht.
Kanë kaluar disa vjet dhe shumë banorë të ndërtesave të banimit nuk kanë filluar të paguajnë shumën e caktuar sipas tarifës, të cilën fondi i riparimit të kapitalit vendos çdo muaj në faturat e tij, duke i dërguar ato me postë në Rusi. Në të njëjtën kohë, veçanërisht qytetarët e vëmendshëm vunë në dukje se pjesa e tyre në këtë parametër është vazhdimisht në rritje, fondi vendos gjobë të denjë. Vetë lind pyetja: çfarë masash do të merren në lidhje me ata që nuk paguajnë për shërbimin, dhe në çfarë mase mbledhja e tarifave është legjitime në parim.
Paguaj ose injoro
Duke iu referuar Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, në Nenin 210, ju mund të lexoni se pronari i hapësirës së jetesës mban barrën e përgjegjësisë për mirëmbajtjen e pronës që i takon, përveç nëse parashikohet ndryshe nga legjislacioni aktual ose nuk përcaktohet në kontrata.
Pse qytetarët nuk duan të paguajnë për rregullim?
Ekzistojnë disa kategori të banorëve të ndërtesave të banesave që e injorojnë këtë pagesë. Para së gjithash, një valë indinjatash mbërtheu banorët e ndërtesave të reja: shtëpitë sapo ishin porositur, pasi doli që ishte e nevojshme të mblidheshin fonde për riparimin e tyre. Frika e njerëzve që kanë frikë të humbin fondet e tyre është e natyrshme.
Së dyti, qytetarët nuk i besojnë kompanisë së tyre të menaxhimit, ata kanë frikë nga mashtrimi dhe humbja e fondeve.
Sidoqoftë, duke vendosur për një veprim të tillë, qytetarët duhet të kuptojnë se pagesa për riparime të mëdha rregullohet nga ligji Federal, në veçanti, Neni 271 i 25 Dhjetorit 2012. Pagesat nuk mblidhen nga personat që jetojnë në apartamente të pa privatizuara, sepse nuk janë pronarë të tyre, banesa e tyre është departamentale ose komunale.
Për ata pronarë që nuk duan të paguajnë, shqiptohet një dënim - për të shqiptuar një dënim, ashpërsia e të cilit varet drejtpërdrejt nga shuma e borxhit, në ligjin e gjykatës së magjistraturës ose të rrethit.
Si rregull, skema e ndikimit tek debitorët është si më poshtë. Së pari, gjobiten akuzat - dy muaj pas fillimit të borxhit. Nëse asgjë nuk ndryshon brenda gjashtë muajve, gjykata mund të thërrasë mashtruesin me një thirrje për të gjykuar çështjen. Pas shqyrtimit të çështjes, duke marrë parasysh rrethanat rënduese ose lehtësuese, gjykata mund të urdhërojë të paguajë një gjobë të barabartë me shumën e disa pagesave mujore.
Ndalimi për të lënë shtetin për qytetarët në borxhe po bëhet një ndëshkim popullor modern. Në raste të rralla, gjykata mund të vendosë të sekuestrojë pasurinë e debitorit në favor të shlyerjes së borxhit.
Përveç kësaj, pamundësia për të shitur një apartament me borxhe bëhet një ndëshkim indirekt, ose më mirë një pengesë. Më saktësisht, është, sigurisht, e mundur ta shesësh atë, por BTI do të lëshojë një certifikatë borxhi. Pra, mund të jetë një argument i fuqishëm kundër blerjes nga blerësit e ardhshëm.
Kështu, legjislacioni i detyron pronarët e ndërtesave të banimit të bëjnë një pagesë mujore për riparime të mëdha me normën e përcaktuar (ndryshon në varësi të qytetit). Kjo mund të bëhet ose në favor të fondit të riparimit të kapitalit, ose në llogarinë rrjedhëse të shtëpisë (krijuar nga vetë qiramarrësit). Përndryshe, shteti, me ndihmën e instrumenteve gjyqësore, do të jetë në gjendje të rimarrë shuma shumë më të mëdha.
