Possibleshtë e mundur të shkruash një person pa pëlqimin e tij, por kjo kërkon një numër arsyesh të mira. Ju mund të shkruani përmes gjykatës dhe pa gjyq. Por rrethanat në të dy rastet do të jenë të ndryshme.
Në përgjithësi, sipas ligjit, një person mund të shkarkohet me pëlqimin e tij me shkrim. Por ndodh që dikush nuk dëshiron të largohet nga një apartament në të cilin në të vërtetë nuk jeton, që një person thjesht nuk mund të vijë në zyrën e pasaportës për të shprehur pëlqimin e tij se ish-bashkëshortët nuk duan të jetojnë së bashku në të njëjtën apartament. Dhe në këtë rast, të drejtat e qiramarrësit përgjegjës të banesave komunale mbrohen nga gjykata.
Këtu janë arsyet mbi të cilat një qiramarrës mund të lirohet pa gjyq:
- qiramarrësi ka shkelur rregullat e regjistrimit ose ka përdorur dokumente të falsifikuara;
- qiramarrësi deklarohet i vdekur;
- ekziston një vendim gjykate që qiramarrësi mungon;
- kthimi i ish qiramarrësit nga burgu;
- vuajtja e një dënimi në burg;
- qiramarrësi thirret për shërbimin ushtarak.
Këtu janë arsyet për shkarkimin e një personi përmes gjykatës:
- divorci nga pronari i banesës;
- përdorimi i banesave për qëllime të tjera: si depo, zyrë, etj;
- dëshira e prindërve për të jetuar veçmas nga fëmijët e rritur;
- qiramarrësi i regjistruar nuk jetoi në apartament për një kohë të gjatë;
- qiramarrësit nuk kanë një familje të përbashkët;
- qiramarrësi i regjistruar nuk paguan për shërbimet komunale;
- qiramarrësi vazhdimisht shkel rregullat e hotelit, rendin publik, ndërhyn me fqinjët, pronë e pronës;
- qiramarrës - një fëmijë i mitur i cili jeton me kujdestarët në një adresë tjetër.
Me urdhër të gjykatës, ata do të shkarkohen për 14-30 ditë dhe 30 ditë është periudha maksimale.
Dokumentacioni
Për të shkarkuar një person pa pëlqim përmes gjykatës, ju duhen dokumentet e mëposhtme:
- deklarata e kërkesës dhe një kopje e saj për t'ia dërguar të pandehurit;
- një çek për të konfirmuar pagesën e tarifës shtetërore;
- ekstrakt nga regjistri civil i unifikuar;
- ekstrakt nga libri i shtëpisë;
- dokumente që konfirmojnë arsyet e dëbimit (ankesat nga fqinjët, deklaratat e dëshmitarëve);
- dokumente që konfirmojnë pronësinë e palës paditëse në banesë;
- numrat e llogarisë personale të banesës;
- çertifikata e banorëve.
Nëse gjykata është midis ish-bashkëshortëve, do t'ju duhet një certifikatë divorci.
Hollësitë
Nëse një fëmijë është i regjistruar në një apartament komunal, duhet të merret pëlqimi për kujdestari për shkarkimin. Isshtë e pamundur të shkarkosh fëmijën nëse ai është pronari i banesës.
Nëse qiramarrësi që duhet të shkarkohet ka borxhe për apartamentin, ato duhet të shlyhen, sepse borxhet do t'i shkojnë pronarit ose qiramarrësit të banesës.
Çdo i huaj mund të lirohet pa ndonjë problem, nëse nuk është pronar i shtëpisë dhe nuk është anëtar i familjes së pronarit.
