Zgjidhja e shumë çështjeve në lidhje me pasuritë e paluajtshme mund të zgjasë shumë për shkak të mungesës së disa dokumenteve ose të drejtave. Prandaj, për shembull, mungesa e pronësisë së një trualli mund të jetë një pengesë për ndërtimin e strukturave në këtë ngastër.
E nevojshme
një certifikatë e regjistrimit shtetëror të të drejtave pronësore, një pasaportë kadastrale të një ngastre toke, një pasaportë teknike për një shtëpi
Udhëzimet
Hapi 1
Lidhni një marrëveshje dhurimi me pronarin e mëparshëm të faqes. Ju mund ta bëni vetë ose të përdorni shërbimet e një noteri. Në bazë të kësaj marrëveshjeje, faqja ju transferohet nga pronari i mëparshëm pa asnjë kosto.
Hapi 2
Merrni dokumentet e shtëpisë tuaj nga zyra e inventarit teknik. Isshtë gjithashtu e nevojshme të merren dokumente për tokën në inspektimin e tokës. Këto dokumente përfshijnë ato që konfirmojnë pronësinë e tokës së pronarit i cili jua jep këtë ngastër. Ju gjithashtu duhet të merrni një certifikatë të regjistrimit shtetëror të të drejtave të pronës, nëse kjo e drejtë është regjistruar pas vitit 1997, një pasaportë kadastrale e një ngastre toke, një pasaportë teknike për një shtëpi. Nëse pronari aktual është i martuar dhe toka është blerë gjatë martesës, atëherë kërkohet edhe pëlqimi i bashkëshortit, i vërtetuar nga një noter.
Hapi 3
Dorëzoni të gjitha këto dokumente në Zyrën e Shërbimit Federal të Regjistrimit për riregjistrimin e pronësisë në zonën në të cilën ndodhet faqja.
Hapi 4
Lidhni një kontratë shitjeje. Por meqenëse marrëveshja e shitblerjes nuk është e regjistruar në agjencitë qeveritare, momenti i lidhjes së një marrëveshje të tillë dhe transferimi i pronësisë janë dy gjëra të ndryshme dhe nuk ndodhin njëkohësisht.
Hapi 5
Pas përfundimit të marrëveshjes së blerjes dhe shitjes, mblidhni të njëjtat dokumente që kërkohen për dhurimin e ngastrës. Dorëzoni tërësinë e dokumenteve në Zyrën e Shërbimit Federal të Regjistrimit për të përfunduar të gjithë procedurën për ri-regjistrimin e të drejtave të pronës.
Hapi 6
Nëse ngastra ju takon juve në të drejtën e përdorimit të përhershëm dhe dëshironi ta transferoni atë në pronësi, atëherë shkruani një kërkesë për fitimin e të drejtës mbi parcelën e tokës. Merrni këtë deklaratë, së bashku me planin kadastral të faqes, tek organi ekzekutiv i pushtetit shtetëror ose tek organi i qeverisjes vendore. Brenda dy javësh, autoritetet shtetërore, në bazë të aplikimit tuaj, marrin një vendim për transferimin e parcelës në pronësinë tuaj ose ofertën për të lidhur një marrëveshje blerjeje dhe shitjeje.
