Ndonjëherë mund të dëgjoni mendimin se ndërtimi i shtëpisë tuaj është shumë më i lehtë sesa lëshimi i të gjithë dokumentacionit të nevojshëm për të, pa të cilin është e pamundur të marrësh një certifikatë pronësie. Në fakt, ky nuk është rasti - me hyrjen në fuqi të Kodit të Planifikimit Urban të Federatës Ruse në 2005, procedura për regjistrimin e një shtëpie të ndërtuar në pronësi është bërë shumë më e lehtë.
Udhëzimet
Hapi 1
Sipas pjesës 3 të nenit 48 të Kodit Civil të Federatës Ruse, në rastin kur një shtëpi është menduar për një familje dhe lartësia e saj nuk i kalon 3 kate, dokumentacioni i projektit nuk kërkohet për të. Prandaj, nga fillimi i ndërtimit deri në përgatitjen e një pakete dokumentesh për regjistrimin shtetëror të një objekti të pasurive të patundshme, do t'ju duhet të lëshoni:
- pasaporta e planifikimit urban për parcelën e tokës;
- skema e organizatës së planifikimit për parcelën e tokës;
- leje për të ndërtuar një shtëpi;
- kushtet teknike për lidhjen e rrjeteve të shërbimeve;
- pasaporta kadastrale e objektit të ndërtimit të banesave individuale;
- leja për të vënë në funksion objektin IZhS;
- një vërtetim të caktimit të një adrese postare.
Hapi 2
Një pasaportë e planifikimit të qytetit dhe një diagram i organizimit të planifikimit për një ngastër toke janë të nevojshme për të marrë një leje ndërtimi. Një pasaportë e planifikimit të qytetit duhet të porositet nga organi territorial i arkitekturës dhe planifikimit të qytetit në vendndodhjen e parcelës së tokës. Diagrami i organizimit të planifikimit është një plan topografik i një shkalle 1: 500, në të cilën janë vizatuar kufijtë e vendit, vendndodhjen e shtëpisë në ndërtim dhe komunikimet e disponueshme në fakt. Duhet të porositet nga një organizatë projektuese që ka një aprovim të SRO.
Hapi 3
Me një pasaportë të planifikimit të qytetit dhe një diagram në dorë, shkruani një kërkesë drejtuar shefit të administratës lokale me një kërkesë për t'ju lëshuar një leje për ndërtimin e një ndërtese banimi individuale. Paketa e dokumenteve gjithashtu do të duhet të bashkëngjisë një kopje të një pasaporte civile dhe dokumenteve të titullit në parcelën e tokës. Leja duhet të lëshohet brenda 10 ditëve të punës dhe është e vlefshme për 10 vjet.
Hapi 4
Ju do të merrni specifikime teknike për lidhjen e rrjeteve të shërbimeve në ato organizata në bilancin e gjendjes së të cilave janë rrjetet kurrizore në të cilat planifikoni të lidheni. Kur ndërtimi të përfundojë, është e nevojshme të lëshohet një leje për komisionim në autoritetet e arkitekturës dhe planifikimit urban. Pas kësaj, duhet t'i shkruani një kërkesë administratës së fshatit me një kërkesë për të caktuar një adresë postare në shtëpinë tuaj.
Hapi 5
Duke pasur në dorë dokumente për tokën, një dekret për komisionimin e një shtëpie dhe një certifikatë të caktimit të një adresë postare në të, ju mund të aplikoni në organet territoriale të Rosreestr me një kërkesë për regjistrimin e një objekti të pasurive të patundshme - një individ ndërtesë banimi dhe të marrë një Certifikatë të pronësisë së saj.
