Pas miratimit të Kodit të Strehimit në 2005, privatizimi i apartamenteve dhe shtëpive të tjera u bë i rëndësishëm për një pjesë të konsiderueshme të qytetarëve rusë. Në institucionet shtetërore pjesëmarrëse në privatizim, madje filluan të shfaqeshin radhë, duke nxitur eksitimin për transferimin e shtëpive në pronësi, gjë që pengoi ndjeshëm procesin e privatizimit. Procesi i privatizimit të apartamenteve të zëna nga qytetarët në bazë të një marrëveshje shoqërore të qiramarrjes ka veçoritë e veta.
Udhëzimet
Hapi 1
Para se të filloni procesin e privatizimit të një apartamenti, përcaktoni vetë sa ju nevojitet. Ju mund të shisni, shkëmbeni, dhuroni ose lë trashëgim një apartament të privatizuar, të bëni një rizhvillim të legalizuar në të. Por banesat e marra nën një marrëveshje sociale qiraje mund të shkëmbehen, dhe madje edhe atëherë vetëm me pëlqimin e pronarit, domethënë, autoritetet komunale. Askush nuk do të jetë në gjendje t'ju dëbojë nga një apartament i privatizuar për shkelje të rregullave të sjelljes ose për mospagim. Marrëveshja sociale e qiramarrjes i jep shtetit të drejtën për të dëbuar qiramarrësit, për shembull, nëse pagesa është e vonuar për më shumë se gjashtë muaj.
Hapi 2
Vlerësoni perspektivat për privatizim në lidhje me situatën tuaj financiare. Qiraja për strehimin e privatizuar nuk do të ulet, por si pronar do të keni kosto të larta. Për shembull, pronari paguan për të gjitha kostot e riparimit të dy banesës së tij dhe shtëpisë (ashensor, papafingo dhe bodrum).
Hapi 3
Pasi të keni marrë një vendim për të privatizuar banesën tuaj, para së gjithash, siguroni pëlqimin e të gjithë qytetarëve që jetojnë në të. Nëse të paktën një nga qiramarrësit nuk pajtohet, privatizimi i banesës nuk do të bëhet.
Hapi 4
Mblidhni dokumentet e nevojshme për të regjistruar banesën në pronësi. Do t'ju duhen kopjet e pasaportave të atyre që janë regjistruar në apartament; një urdhër strehimi ose kontratë shoqërore; një ekstrakt nga vendimi për të lidhur një marrëveshje të tillë; plani i dyshemesë së ndërtesës; një vërtetim për pagesën e tarifës shtetërore. Dokumente të tjera gjithashtu mund të jenë të nevojshme, gjithçka do të varet nga situata specifike.
Hapi 5
Dorëzoni dokumentet e mbledhura tek autoriteti i regjistrimit. Aty, së pari do të kontrollohen dokumentet tuaja, do të kërkohen kërkesa shtesë nëse është e nevojshme, dhe pastaj aplikimi juaj do të regjistrohet. Sigurohuni që të kërkoni një faturë për regjistrimin e pranimit të dokumenteve. Pasi të keni shqyrtuar pyetjen tuaj, autoriteti i regjistrimit do t'ju lëshojë një certifikatë pronësie të shtëpisë.
Hapi 6
Mbani në mend se procesi i privatizimit mund të zgjasë disa muaj. Për të shmangur vonesat e panevojshme dhe të lodhshme, kërkoni ndihmë në përgatitjen e dokumenteve nga një agjensi e specializuar e pasurive të patundshme që i besoni. Kjo do t’ju kursejë kohë dhe para.
