Për të regjistruar një ndërtesë banimi në pronësi, ju duhet një leje për të ndërtuar një shtëpi në një ngastër toke. Prandaj, para se të filloni të ndërtoni një shtëpi, duhet të mendoni për marrjen e një leje ndërtimi. Quiteshtë mjaft e vështirë të dekorosh një shtëpi të ndërtuar tashmë.
Sipas ligjit, një fondacion, një shtëpi e papërfunduar, një garazh, një kasolle janë ndërtesa. Nëse ka një ndërtesë në parcelën e tokës, pronësia e së cilës nuk është zyrtarizuar dhe një leje ndërtimi nuk është marrë, atëherë Departamenti Territorial i Arkitekturës dhe Planifikimit Urban nuk ka të drejtë të lëshojë një leje ndërtimi. Isshtë e nevojshme të lëshohet një leje ndërtimi para se të filloni punën për ndërtimin e një shtëpie.
Nuk do të funksionojë për të mashtruar specialistët e Departamentit të Territorit të Arkitekturës dhe Planifikimit Urban. Të gjitha ndërtesat janë qartë të dukshme në Planin Urbanistik të territorit, i cili përdoret nga specialisti për të përcaktuar mundësinë e lëshimit të një leje ndërtimi. Nëse është e nevojshme për të sqaruar informacionin, specialisti viziton parcelën e tokës dhe bën fotografitë e nevojshme.
Nëse një leje ndërtimi nuk është marrë, dhe shtëpia tashmë ka filluar të ndërtohet, ju duhet të aplikoni në Departamentin e Territorit të Arkitekturës dhe Planifikimit Urban me të njëjtat dokumente si për marrjen e një leje ndërtimi, në mënyrë që të merrni një refuzim të lëshimit një leje ndërtimi.
Pronësia e një shtëpie të ndërtuar tashmë mund të zyrtarizohet vetëm përmes një gjykate. Për të njohur pronësinë e një shtëpie në gjykatë, dokumentet e mëposhtme duhet të paraqiten në gjykatë: refuzimi i lëshimit të lejes së ndërtimit, një pasaportë teknike për një shtëpi, dokumente për pronësinë e një trualli, një deklaratë e kërkesës për njohjen e pronësisë të një shtëpie. Gjatë gjykimit, gjykata mund të caktojë një ekspert të forenzikës. Nëse shtëpia përputhet me kodet e ndërtimit, gjykata do të marrë një vendim pozitiv. Ju mund të regjistroni pronësinë e një shtëpie duke paraqitur një vendim gjykate tek autoritetet shtetërore të regjistrimit.
