"Leja për ndërtimin e një ndërtese banimi individuale (IZHS)" është një dokument zyrtar që i jep të drejtën pronarit të një ngastre toke për të ndërtuar një ndërtesë banimi mbi të, karakteristikat teknike të së cilës tregohen në këtë dokument. Shtëpia, e ndërtuar në përputhje me lejen e marrë, më pas mund të porositet ligjërisht dhe të regjistrohet e drejta e pronësisë për të.
Udhëzimet
Hapi 1
Deri më 1 Mars 2015, është e mundur të merret një certifikatë pronësie për ndërtimin e banesave individuale në një mënyrë të thjeshtuar sipas ligjit ende në fuqi, i cili mban nofkën popullore "amnistia dacha". Sipas këtij ligji, ju mund të bëheni pronar i një shtëpie të ndërtuar tashmë pa një leje ndërtimi të marrë zyrtarisht. Sidoqoftë, në këtë rast, do të kërkohet gjithashtu kur do të merrni një hua të synuar për ndërtimin e një shtëpie në një bankë ose të lidhni strehimin e ndërtuar tashmë me komunikimet e gazit. Në çdo rast, nuk ka gjasa të keni kohë për të ndërtuar një shtëpi individuale në kohën e mbetur para skadimit të periudhës së "amnistisë dacha", kështu që një leje ndërtimi do të duhet të merret në mënyrën e parashikuar.
Hapi 2
Ky dokument, në përputhje me nenin 51 të Kodit të Planifikimit Urban të Federatës Ruse, lëshohet nga autoritetet lokale. Për të marrë një leje për ndërtimin e një ndërtese banimi individuale, do t'ju duhen dokumentet e mëposhtme:
- një deklaratë drejtuar shefit të administratës lokale;
- të dhënat e pasaportës së zhvilluesit;
- dokumentet e pronësisë së truallit;
- plani i planifikimit urban;
- një plan i organizatës së planifikimit të ngastrës së tokës, i cili tregon kufijtë e tij dhe tregon vendndodhjen e objektit të ndërtimit të banesave individuale.
Hapi 3
Dokumentet e titullit janë dokumentet në bazë të të cilave ju konsideroheni pronar i kësaj faqe - një vërtetim ose akt i pronësisë. Ju duhet të porosisni përgatitjen e një plani urbanistik nga organi territorial i arkitekturës dhe planifikimit të qytetit në vendndodhjen e kësaj faqe. Sipas paragrafit 10 të Artit. 51 të Kodit Civil të Federatës Ruse, nuk lejohet të kërkohen dokumente të tjera nga zhvilluesi që nuk janë parashikuar me ligj.
Hapi 4
Pas dorëzimit të aplikimit dhe paketës së kërkuar të dokumenteve, leja e ndërtimit duhet të lëshohet brenda 10 ditëve të punës. Gjatë kësaj kohe, autoritetet rregullatore do të kontrollojnë përputhjen e paraqitjes aktuale të ndërtesës me kërkesat e planit të planifikimit urban dhe linjat e kuqe të miratuara, nëse ato plotësohen, ju do të merrni një vendim pozitiv. Kur vendimi është negativ, ju keni të drejtë ta kundërshtoni atë në gjykatë.
