Dekreti i autoriteteve të kujdestarisë për shitjen e një apartamenti është i domosdoshëm nëse pronarët ose bashkëpronarët e banesës janë të mitur, qytetarë të paaftë ose me aftësi të kufizuara (neni 28, 29, 26, 30 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Për të marrë këtë dokument, duhet të njoftoni autoritetet e kujdestarisë për shitjen me shkrim dhe të paraqisni një numër dokumentesh të parashikuara nga ligji.
Është e nevojshme
- - aplikimi tek autoritetet e kujdestarisë dhe kujdestarisë;
- - pasaportë;
- - dokumentet për apartamentin në shitje;
- - dokumentet për strehimin e siguruar;
- - dokumentet bankare, nëse fondet janë depozituar në llogarinë e personave nën kujdestari.
Udhëzimet
Hapi 1
Nëse jeni duke shitur një apartament që është në pronësi të të miturve, personave me aftësi të kufizuara ose personave me aftësi të kufizuara, ose këta persona kanë të drejtë të kenë një pjesë në apartament, kontaktoni autoritetet e kujdestarisë dhe kujdestarisë në zonën tuaj. Dorëzoni njoftim me shkrim për të shitur shtëpinë tuaj.
Hapi 2
Dorëzoni tek autoritetet e kujdestarisë një certifikatë pronësie të banesës që po shitet dhe fotokopjen e saj, pasaportën tuaj. Ju do të lejoheni të shisni një apartament vetëm nëse u siguroni të miturve, pronarëve të paaftë ose të hendikepuar një hapësirë ekuivalente të jetesës në pronësi, e cila nuk do të jetë më keq sesa pjesa e tyre në apartamentin që po shitet. Regjistrimi i këtyre personave te të afërmit ose të njohurit nuk është një masë e mjaftueshme që ju të lëshohet një dekret, pasi që do t'ju kërkohet të paraqisni një certifikatë pronësie në emër të të miturve, personave të paaftë ose të paaftë.
Hapi 3
Në disa raste, ju do të jeni në gjendje të merrni një urdhër nga autoritetet e kujdestarisë dhe kujdestarisë pa siguruar pronën e një hapësire ekuivalente të jetesës. Këto raste përfshijnë: vendosjen e një të mituri, pronari të paaftë ose të hendikepuar të banesës për mirëmbajtjen dhe mbështetjen e shtetit, për shembull, në një foshnjë, në shtëpinë e fëmijës, në një shtëpi për invalidët ose të moshuarit.
Hapi 4
Nëse një person është vendosur në mirëmbajtje shtetërore, atëherë duhet të hapni një llogari në emrin e tij, t'i vendosni atij një shumë ekuivalente të kostos së banesës ose pjesën e saj dhe të paraqisni dokumente bankare tek autoritetet e kujdestarisë. Kjo është, ju jeni i detyruar të depozitoni fonde në llogari përpara se të bëni një transaksion blerjeje dhe shitjeje.
Hapi 5
Nëse nuk i keni njoftuar autoritetet e kujdestarisë dhe kujdestarisë për shitjen e shtëpive, pronarët ose bashkëpronarët e të cilave janë kujdestarët, atëherë prindërit ose përfaqësuesit ligjorë mund të drejtohen në gjykatë dhe ta deklarojnë transaksionin të paligjshëm dhe të drejtat e kujdestarëve shkelur (nenet 2965, 3075 të Kodit Civil të Federatës Ruse).
