De-privatizimi është njohja nga një gjykatë si e pavlefshme e marrëveshjes së transferimit sipas së cilës u krye privatizimi. Cilat kushte duhet (dhe nuk duhet) të plotësohen në mënyrë që kontrata të zhvlerësohet?
Udhëzimet
Hapi 1
Shikoni Kodin Civil të Federatës Ruse për të parë nëse banesa juaj është privatizuar në kundërshtim me ligjin. Nëse herët a vonë rezulton se kanë ndodhur shkelje, të afërmit e ofenduar ose autoritetet mbikëqyrëse mund të padisin veprimet tuaja në lidhje me privatizimin e shtëpive.
Hapi 2
Sipas neneve 168-179 të Kodit Civil të Federatës Ruse, një marrëveshje privatizimi mund të zhvlerësohet nëse: - nuk përputhet me ligjin dhe aktet e tjera ligjore (domethënë, nuk është hartuar në formën e parashikuar nga ligji);
- përfunduar për një qëllim që është në kundërshtim me bazat e moralit dhe ligjit dhe rendit (për shembull, me qëllim të marrjes në pronësi të pronës në një mënyrë të paligjshme);
- përfunduar nga një qytetar i paaftë (personat e tillë mund të përfshijnë të afërm të moshuar, fëmijë të mitur, persona të regjistruar në një psikiatër ose narkolog);
- përfunduar pa marrë parasysh interesat e qytetarëve që mungojnë, ose fëmijëve të mitur;
- hyrë nën ndikimin e mashtrimit, kërcënimit, dhunës, marrëveshjes keqdashëse ose rrethanave të vështira;
- përfunduar nën ndikimin e mashtrimit (kur marrëveshja me kontratën sjell pasoja që nuk merren parasysh nga njëra nga palët).
Hapi 3
Nëse të gjitha këto pika nuk kanë asnjë lidhje me marrëveshjen e privatizimit që keni lidhur një herë, ajo nuk mund të deklarohet e pavlefshme nga gjykata.
Hapi 4
Nëse marrëveshja juaj u shpall e pavlefshme me një urdhër gjykate, të gjitha transaksionet e pasurive të patundshme të lidhura në bazë të saj gjithashtu do të njihen si të pavlefshme. Prona do t'i kthehet shtetit, me të cilin do të duhet të lidhni përsëri një marrëveshje shoqërore të qirasë.
Hapi 5
Ju lutemi vini re: ju nuk e humbni të drejtën për të privatizuar nëse kontrata është e pavlefshme. Kështu që do të keni mundësinë të privatizoni përsëri të njëjtën hapësirë jetese, por në përputhje me shkronjën e ligjit, pasi tani do të jeni në një "llogari të veçantë" me autoritetet mbikëqyrëse.
Hapi 6
Mos ngatërroni privacionin me privatizimin. Procesi i privatësisë do të thotë që një qytetar t'i kthejë pronën shtetit falas, por në të njëjtën kohë humbet të drejtën e ri-privatizimit.
