Botimi aktual i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse nuk lejon ndarjen e një llogarie në një apartament komunal ose të privatizuar. Por ekziston një mundësi për të privatizuar strehimin dhe për të ndarë përgjegjësitë e pronarëve të aksioneve për të paguar faturat e shërbimeve. Kjo mund të bëhet me një marrëveshje vullnetare të pronarëve ose për të përcaktuar procedurën për pagimin e shërbimeve përmes gjykatave.
E nevojshme
- - një paketë dokumentesh për privatizimin e një apartamenti;
- - një marrëveshje mbi procedurën për pagimin e faturave të shërbimeve ose shkuarjen në gjykatë për të përcaktuar këtë procedurë.
Udhëzimet
Hapi 1
Deri në vitin 2013, banesat komunale mund të privatizohen falas. Por me kusht që asnjë nga pjesëmarrësit në privatizim të mos e kishte ushtruar më parë këtë të drejtë.
Ata që dëshirojnë të privatizojnë një apartament komunal duhet të aplikojnë në agjencinë e privatizimit me një aplikim, një ekstrakt nga libri i shtëpisë dhe një llogari financiare dhe personale. Ata që janë regjistruar në apartament, por nuk duan të marrin pjesë në privatizimin e tij, duhet të shkruajnë një refuzim dhe ta vërtetojnë atë me një noter ose ta nënshkruajnë atë personalisht kur qiramarrësit e tjerë paraqesin dokumente për privatizim në prani të një punonjësi të agjencisë.
Nëse një pjesëmarrës në procedurë ndryshon adresat pas 1991, ai do të duhet të grumbullojë certifikata nga të gjitha vendet e mëparshme të regjistrimit që nuk ka marrë pjesë në privatizim atje.
Hapi 2
Pas privatizimit të banesës, pronarët kanë të drejtë të bien dakord se kush duhet të paguajë pjesën e faturave për shërbimet komunale. Me marrëdhënie normale midis tyre dhe përmbushjen e secilit prej detyrimeve të tyre, marrëveshjet gojore janë të mjaftueshme. Por është më mirë t'i vendosni në letër dhe t'i nënshkruani. Nuk është e nevojshme të verifikohen nënshkrimet me një noter.
Hapi 3
Nëse nuk është e mundur të bihet dakord, secili prej pronarëve ka të drejtë të paraqesë një kërkesë në gjykatë, ku ata propozojnë procedurën e tyre për shpërndarjen e llogarive midis pronarëve. Çdo fakt i cituar në kërkesë duhet të dokumentohet.
Hapi 4
Nëse ka një marrëveshje ose një vendim gjykate, pronarët që bëjnë rregullisht pagesa në përputhje me procedurën e përshkruar në këtë dokument, në situata të diskutueshme mund të drejtojnë të gjitha pretendimet për ata që nuk i përmbushin këto detyrime.
