Regjistrimi i pronësisë së tokës nën një shtëpi private është një biznes mjaft i mundimshëm. Ju do të duhet të siguroni durim dhe kohë, sepse për të zbatuar planet tuaja do t'ju duhet të ecni nëpër autoritete.
E nevojshme
- - pasaporta,
- - dokumentet që konfirmojnë pronësinë e shtëpisë.
Udhëzimet
Hapi 1
Kontaktoni administratën e komunës në lidhje me sigurimin e një trualli në pronësi. Shkruani një deklaratë drejtuar shefit të administratës në formën e përshkruar. Bashkangjitni një aplikim një kopje të pasaportës, dokumenteve në shtëpi (teknike, pasaportë kadastrale, dokument që konfirmon pronësinë e shtëpisë). Administrata ka një komision të posaçëm për çështjet e tokës. Kërkesa juaj dorëzohet për shqyrtim. Pas kësaj, administrata do t'ju dërgojë një përgjigje me shkrim se parcela mund t'ju sigurohet, për këtë ju duhet të lëshoni një dosje të menaxhimit të tokës (vrojtimi i tokës).
Hapi 2
Kontaktoni një organizatë që merret me vrojtimin e tokës. Mund të gjendet përmes reklamave në gazeta, në internet, mund të pyesni fqinjët dhe të njohurit. Shkruani një kërkesë për rilevimin e tokës, bashkangjitni një përgjigje me shkrim nga administrata për të; siguroni dokumente të tjera nëse kërkohet. Pastaj ju caktohet një ditë kur një specialist i rilevimit të tokës do të largohet për në sitin tuaj. Isshtë më mirë që në këtë ditë, kur specialist të largohet, fqinjët e zonave fqinje dhe përfaqësuesit e administratës së vendbanimit të jenë të pranishëm, në mënyrë që të shmangen mosmarrëveshjet e mëtejshme në lidhje me vendosjen e kufijve. Pastaj, brenda periudhës së caktuar nga specialisti, përpilohet një studim i tokës. Koha e përpilimit mund të jetë nga dy javë deri në dy muaj, varësisht nga trashësia e portofolit tuaj. Kjo është, sa më shpejt të keni nevojë për të kompletuar dokumentet, aq më e shtrenjtë do t'ju kushtojë kostoja e shërbimeve të rilevimit të tokës.
Hapi 3
Nënshkruani aktin e caktimit të kufijve të tokave me pronarët e parcelave fqinje, si dhe me administratën e rrethit. Kopjet e këtij dokumenti do t'ju jepen në të njëjtën organizatë ku keni porositur studimin e tokës. Akti i shënjimit të parcelave të tokës do të përfshihet në studimin e tokës. Siguroni një kopje të çështjes së përfunduar administratës së komunës. Në ditën e caktuar, do t'ju jepet një rezolutë e administratës për dhënien e pronësisë mbi tokën.
Hapi 4
Aplikoni me rezolucionin e administratës dhe një kopje të skedarit të kufirit në departamentin territorial të Zyrës së Agjencisë Federale për Kadastrën e Sendeve të Patundshme për të hartuar një pasaportë kadastrale të parcelës së tokës. Përveç kësaj, do t'ju duhet gjithashtu një certifikatë caktimi të një adrese postare në shtëpinë tuaj private. Ajo hartohet në administratën e komunës në bazë të kërkesës tuaj dhe dokumenteve që konfirmojnë pronësinë tuaj të shtëpisë.
Hapi 5
Kontaktoni Komisionin për Menaxhimin e Pronës Komunale me rezolutën e administratës për dhënien e pronësisë mbi parcelën e tokës, pasaportën kadastrale të parcelës së tokës, një kopje të skedarit të kufirit, një vërtetim të caktimit të adresës postare në shtëpi. KUMI është i detyruar të lidhë një marrëveshje shitblerje me ju, pasi që sipas legjislacionit aktual, ju duhet të blini tokë nga shteti. Kur llogaritni çmimin e kontratës, vlera kadastrale e ngastrës së tokës shumëzohet me përqindjen e miratuar të vendosur për këtë kategori toke në datën e kontratës.
Hapi 6
Paguani koston e ngastrës së tokës të specifikuar në marrëveshjen e blerjes dhe shitjes. Pas sigurimit të faturës së pagesës, nënshkruani aktin e transferimit për parcelën e tokës, të hartuar në disa kopje. Tani pronësia juaj e tokës i nënshtrohet regjistrimit të shtetit në Zyrën e Shërbimit Federal të Regjistrimit. Siguroni regjistruesit kontratën e shitjes së ngastrës së tokës, një kopje të aktit të transferimit, pasaportën kadastrale të ngastrës dhe një vërtetim për pagesën e detyrës shtetërore. Kontrolloni listën e hollësishme të dokumenteve përpara se t'i paraqisni ato në UFRS. Regjistruesi do t'ju lëshojë një faturë për dokumentet, caktoni ditën kur regjistrimi do të përfundojë. Nëse gjithçka është bërë në mënyrë korrekte, në kohën e caktuar ju më në fund do të merrni një certifikatë pronësie të ngastrës së tokës.
