Fermat kolektive dhe shtetërore janë një gjë e së kaluarës, duke i lënë fshatarët me të drejta dhe probleme të reja, forma të reja të menaxhimit dhe pronës. Për shembull, një pjesë e tokës. Pjesa e tokës - një pjesë e tokës e ndarë për pronësinë e qytetarëve individualë, idealisht ose në natyrë në masën e përgjithshme të tokës gjatë riorganizimit të fermës kolektive.
E nevojshme
- Durim.
- Paratë
- Marrëdhëniet e mira me pronarët e njësive fqinje janë të dëshirueshme.
Udhëzimet
Hapi 1
Shtë e nevojshme të paraqisni reklama në gazetat e rrethit dhe rajoneve në lidhje me qëllimin për të alokuar pjesën e tokës që ju takon nga masa e përbashkët e tokës (prona e përbashkët).
Hapi 2
Jo më herët se një muaj pas dorëzimit të njoftimit, duhet të mbahet një mbledhje e të gjithë mbajtësve të kapitalit. Në takim, do të jetë e nevojshme të bihet dakord për të gjithë parametrat e parcelës së tokës të caktuar për pjesën e fermës kolektive, duke rregulluar gjithçka në procesverbalin e takimit, të nënshkruar nga të gjithë pjesëmarrësit.
Hapi 3
Përfundoni një marrëveshje dhe kryeni punë të vëzhgimit të tokës. Bazuar në rezultatet e vëzhgimit të tokës, biznesi i tokës është rënë dakord me të gjitha shërbimet dhe pronarët e parcelave të tokës fqinje. Në tokë, është e nevojshme të vizatohen kufijtë e pjesës së tokës. Ky është një hap i gjatë dhe i kushtueshëm. Merr 2 deri në 6 muaj.
Hapi 4
Hapi tjetër është që ju të duhet të tokës në komitetin e tokës rrethit, si dhe të marrë numrin kadastral të faqes dhe planet kadastrale të tokës tuaj. Kontrollimi i korrektësisë së studimit të tokës dhe përfundimi i mundshëm i Çështjes së Tokës do të zgjasë nga 10 ditë në 1 muaj.
Hapi 5
Në fazën e fundit, është e nevojshme të paraqisni aplikacione në Shtëpinë e Kompanive për marrjen e një certifikate pronësie të ngastrës së tokës. Koha që do të duhet për të marrë është 1 muaj.
Hapi 6
Këto këshilla kanë të bëjnë me alokimin e një pjese në pronësinë e përbashkët. Nëse blini një pjesë të tokës, atëherë veprimet do të duken pak më ndryshe. Hapi i parë është blerja e aksioneve të tokës. Hapi i dytë - dokumentet duhet të paraqiten në dhomën e regjistrimit për të regjistruar transaksionin dhe pronësinë e tokës. Dokumentet e mëposhtme duhet të dorëzohen atje:
- pasaporta;
- leja e noterizuar e bashkëshortit për të blerë;
- kontrata e shitjes;
- çertifikata e pronësisë e marrë nga shitësi;
- leja e noterizuar e bashkëshortit të shitësit për të shitur;
- një kopje të njoftimit të qëllimit për të shitur pjesën e tokës dërguar me postë;
- faturat postare për dërgimin e këtij njoftimi tek aksionarët;
- një deklaratë në formën e përshkruar nga blerësi dhe në emër të shitësit (ve) me prokurë për një palë të tretë, i cili gjithashtu duhet të jetë i pranishëm kur paraqitet kërkesa.
Përveç kësaj, ju do të duhet të paguani përmes Sberbank koston e regjistrimit të pasurisë primare, sekondare dhe një marrëveshje blerjeje dhe shitje. Hapi i tretë është caktimi i pronësisë së tokës në natyrë. Në këtë fazë, është e nevojshme të paraqisni një kërkesë në bordin e një ndërmarrjeje bujqësore, duke treguar një kërkesë për të caktuar një pjesë të tokës, duke specifikuar vendndodhjen e dëshiruar dhe numrin e hektarëve. Hapi i katërt është paraqitja e një aplikacioni drejtuar titullarit të administrata e rrethit, duke bashkangjitur dokumente:
- një deklaratë e aksionarit me një kërkesë për të caktuar një ndarje toke në vendin e dëshiruar, duke treguar arsyen e refuzimit të menaxhimit të ndërmarrjes bujqësore;
- një kopje të pasaportës së aplikantit;
- një kopje të certifikatës së aksionit të lëshuar atij;
- një kopje e skemës së ngastrës së dëshiruar (mund të merret me marrëveshje private në komitetin e tokës);
- një kopje të aplikacionit në bordin e ndërmarrjes me një shenjë;
- një kopje të refuzimit (nëse ka);
- një kopje e protokollit të mosmarrëveshjeve, nëse ka. Hapi i pestë është kryerja e një studimi të tokës dhe regjistrimi i pronësisë së pjesës së tokës.
