Kur hapet një trashëgimi, e drejta mbi pasurinë e të ndjerit merret nga trashëgimtarët me ligj ose me testament. Nëse ka një heqje dore nga testamenti, atëherë përveç personave të përmendur në të, pjesa e detyrueshme shkon për trashëgimtarët me aftësi të kufizuara të përparësisë së parë. Këto dispozita janë të vendosura në ligjin e trashëgimisë të Kodit Civil të Federatës Ruse. Për të privuar nga trashëgimia cilindo nga të drejtat e pasurive të patundshme në këtë apo atë rast, veprime të caktuara duhet të ndërmerren paraprakisht.
Udhëzimet
Hapi 1
Testatori ka të drejtë të disponojë me pasurinë e tij gjatë jetës së tij dhe t'i shkruajë çdo personi banesën që i përket. Në këtë rast, trashëgimia do të zhvillohet sipas vullnetit të deklaruar. Sidoqoftë, ka përjashtime nga ky rregull. Nëse ditën e vdekjes së trashëgimlënësit ai kishte prindër, fëmijë ose një bashkëshort të paaftë, ata duhet të marrin një pjesë të trashëgimisë. Për më tepër, kjo pjesë do të jetë gjysma e pjesës që ata do të kishin trashëguar me ligj në mungesë të një testamenti.
Hapi 2
Sidoqoftë, kjo dispozitë ka një veçori - pjesa e detyrueshme është përparësia e caktuar nga pjesa tjetër, e cila nuk përmendet në testamentin e pasurisë së trashëgimlënësit (nëse ka). Kështu, në mënyrë që të privoni të padenjët për mendimin tuaj trashëgimtarët e drejtpërdrejtë nga e drejta për një apartament, nuk mjafton vetëm të hartoni një testament për një person tjetër. Shtë e nevojshme të përjashtohet mundësia e marrjes së një pjese të detyrueshme në të drejtën për pronën e specifikuar. Për ta bërë këtë, duhet të keni një pjesë të pasurisë (depozitat në para, makinat, letrat me vlerë, etj.) Të mbetura të pastër. Në këtë rast, e drejta e pjesës së detyrueshme nuk do të zbatohet për apartamentin.
Hapi 3
Nëse e keni të vështirë ose të pamundur të zbatoni një ndarje të tillë të pasurisë, merrni parasysh mundësinë e hartimit të një marrëveshje për pensionin e jetës për një apartament me një person që keni zgjedhur si trashëgimtar tuaj. Një marrëveshje e tillë nënkupton mirëmbajtjen tuaj gjatë gjithë jetës nga paguesi i pensionit, dhe ju gjithashtu mbani të drejtën për të jetuar në apartamentin e specifikuar. Pasi të keni lëshuar qiranë dhe keni marrë pagesa mujore, mund të jeni i sigurt se banesa juaj nuk do të shkojë te trashëgimtarët e padëshiruar. Meqenëse pronësia e pronës i kalon qiramarrësit në kohën e regjistrimit të kontratës.
Hapi 4
Një mënyrë tjetër për të privuar nga trashëgimtarët të drejtën për një apartament mund të jetë mundësia e shitjes ose dhurimit të kësaj prone nga ju. Për më tepër, në mënyrë që të shmanget njohja e transaksionit si e pavlefshme nga të afërmit pas vdekjes suaj, preferohet opsioni i regjistrimit të blerjes dhe shitjes. Meqenëse një marrëveshje dhurimi, si një marrëveshje falas, ka më shumë shanse të kundërshtohet në gjykatë.
