Marrëveshja e blerjes dhe shitjes hartohet me përfundimin e një transaksioni me çdo lloj pasurie të paluajtshme. Nëse një dokument është i humbur, restaurimi i tij nuk do të kërkojë shumë përpjekje nëse është përpiluar në një zyrë noteriale, por në dritën e ndryshimeve të reja legjislative nga 1 janari 1996, nuk është e nevojshme të hartohet dhe vërtetohet kontrata me një noter, kështu që do të jetë shumë më e vështirë për të rivendosur dokumentin e humbur.
E nevojshme
- - aplikimi në një noter;
- - aplikimi në BTI;
- - një fotokopje e kontratës së shitësit;
- - aplikimi në FUGRTS.
Udhëzimet
Hapi 1
Nëse keni lidhur një marrëveshje shitje dhe blerje për pasuri të paluajtshme rezidenciale, jo-rezidenciale ose tokë para 1 janarit 1996 dhe keni humbur dokumentin, kontaktoni zyrën e noterit në vendin e regjistrimit të saj. Shkruani një kërkesë për një dublikatë, paguani tarifën e shtetit për shërbimet noteriale. Do t'ju jepet një dublikatë brenda disa orësh ose ditësh, kjo varet nga sa i zënë është noteri në kohën e aplikimit dhe sa keni paguar për ofrimin e shërbimit.
Hapi 2
Nëse keni humbur një dokument të përfunduar pas 1 janarit 1996, kur Kodi Civil u ndryshua dhe thjeshtoi procedurën e transaksionit, duke ju lejuar të lidhni kontrata në një formë të thjeshtë me shkrim. Por në këtë kohë, Ligji Federal 122-F3 për regjistrimin e detyrueshëm shtetëror të të drejtave të pronës mbi pasuritë e paluajtshme, i cili kryhet nga Zyra Federale për Regjistrimin e Unifikuar të të Drejtave të Pronës, nuk ka hyrë ende në fuqi. Ky ligj hyri në fuqi më 31 janar 1998. Kjo do të thotë, procedura për regjistrim të thjeshtuar ekzistonte për dy vjet, por kjo nuk ishte regjistruar askund. Një marrëveshje e tillë është më e vështira për tu rikthyer.
Hapi 3
Për tu rikuperuar, ju keni dy mënyra - të gjeni shitësin dhe të bëni një fotokopje të kopjes së tij të dytë, ose të kontaktoni zyrën e inventarit teknik dhe të bëni një kërkesë për një deklaratë në lidhje me pronarin e pasurive të patundshme. BTI nuk do të jetë në gjendje t'ju japë një dublikatë, por do të lëshojë vetëm një certifikatë që konfirmon pronësinë e pronës. Prandaj, në fakt, është e mundur të rikthehet marrëveshja e lidhur në formë të thjeshtë me shkrim në periudhat nga 1 janari 1996 deri më 31 janar 1998 vetëm duke marrë një fotokopje të marrëveshjes së shitësit.
Hapi 4
Nëse e keni humbur kontratën e shitjes të lidhur pas 31 janarit 1998, mund ta rivendosni atë duke kontaktuar FUGRC me një kërkesë. Kur regjistroni të drejtat e pronës, të gjitha fotokopjet e dokumenteve, përfshirë marrëveshjen e shitblerjes, mbetën në arkivin e qendrës shtetërore të regjistrimit, kështu që ju lehtë mund të merrni një fotokopje duke paguar tarifën e shtetit për ofrimin e shërbimeve.
