Përkundër faktit se regjistrimi i një marrëveshje dhurimi në shikim të parë duket të jetë një transaksion mjaft i thjeshtë, ai kërkon një qasje të plotë dhe të përgjegjshme. Shumë nuk e kuptojnë se nëse ata injorojnë ose injorojnë disa pika ligjore, ky transaksion mund të sjellë pasoja negative në të ardhmen.
Udhëzimet
Hapi 1
Për regjistrimin e saktë të marrëveshjes së dhurimit, është e nevojshme të regjistroheni tek autoritetet shtetërore të regjistrimit të të drejtave të pasurive të patundshme dhe transaksioneve me të (në Dhomën e Regjistrimit) një paketë dokumentesh të para-mbledhur, të vërtetuar dhe të nënshkruar nga një noter. Lista e dokumenteve është si më poshtë:
• Kontrata e dhurimit të banesave;
• Certifikatë nga BTI që tregon vlerësimin e inventarit të lagjeve të banuara, transferuar me akt;
• Pëlqimi i kujdestarit nëse njëra nga palët është e paaftë ose nën moshën madhore;
• Marrëveshja për ekzekutimin fiduciar të një akti pasurie (nëse një person i autorizuar nga prokura juaj angazhohet në ekzekutimin e marrëveshjes së dhurimit);
• Certifikata e regjistrimit shtetëror të pronësisë së pronës së dhuruar;
• Dokumente që vërtetojnë identitetin e palëve;
• Pasaporta kadastrale e pronës për të cilën është hartuar akti i dhuratës;
• Pëlqimi i bashkëshortit të dhuruesit (i vërtetuar nga një noter), nëse prona e transferuar nën dhurim është pronë e përbashkët e bashkëshortëve;
• Një dokument që konfirmon pronësinë e donatorit mbi pronën e tjetërsuar, vërtetuar nga një zyrtar përgjegjës për regjistrimin e qytetarëve në vendbanimin.
• Certifikatë mbi përbërjen e personave të regjistruar në ambientet e banimit të tjetërsuar në kohën e lidhjes së marrëveshjes së dhurimit.
Hapi 2
Mos harroni të regjistroni transferimin e pronësisë nga dhuruesi te personi i talentuar. Mos harroni se kërkohet regjistrimi shtetëror i marrëveshjes së dhurimit. Specifikoni paraprakisht listën e plotë të dokumenteve të kërkuara për të regjistruar një marrëveshje dhurimi në dhomën e regjistrimit në të cilën planifikoni të kryeni një transaksion. Kjo do t’ju kursejë kohë. lista e dokumenteve që do të paraqiten mund të ndryshojë paksa në vende të ndryshme.
Hapi 3
Mos harroni të merrni një faturë që konfirmon se stafi i dhomës së regjistrimit ka marrë nga ju dokumente për regjistrimin shtetëror të marrëveshjes së dhurimit. Në faturë duhet të tregohet data e dorëzimit të paketës së dokumenteve, një listë e dokumenteve që tregojnë emrat e tyre, numrin e fletëve dhe kopjeve.
Hapi 4
Pas regjistrimit shtetëror të marrëveshjes së dhurimit, ju do të merrni një certifikatë të regjistrimit shtetëror të të drejtave të pronës dhe një marrëveshje dhurimi. Gjithashtu, ju duhet të ktheni dokumentet e tjera të paraqitura për regjistrim sipas faturës që keni.
