Një formë e tillë e transaksioneve të ligjit civil si një marrëveshje dhurimi po bëhet gjithnjë e më e popullarizuar, pasi ajo siguron një mundësi që donatori të disponojë me pronën, të cilën ai dëshiron t'ua dhurojë njerëzve të afërt të tij, gjatë jetës së tij. Meqenëse personi i talentuar mund të jetë çdo person, madje jo edhe një trashëgimtar i mundshëm, për të shmangur mosmarrëveshjet pasuese, është e rëndësishme të hartoni një marrëveshje dhurimi në mënyrë korrekte.
Udhëzimet
Hapi 1
Nëse vlera e dhuratës tejkalon 3 mijë rubla - dhe kur dhurohet pronë e paluajtshme, kjo është gjithmonë rasti - dokumenti duhet të regjistrohet në autoritetet e Rosreestr. Vetëm atëherë do të jetë ligjërisht i detyrueshëm. Tani nuk kërkohet ta vërtetojë atë me një noter, por në mënyrë që të bëhet e pamundur kontestimi i marrëveshjes së dhurimit në të ardhmen, është më mirë ta noterizoni atë duke paraqitur një certifikatë mjekësore ku thuhet se kjo transaksion është bërë nga dhuruesi në mendja e duhur dhe kujtesa e vendosur. Pa dyshim, një vërtetim i tillë duhet t'i bashkangjitet dokumenteve nëse dhuruesi është më shumë se 70 vjeç dhe ai nuk po jep trashëgimtarin e drejtpërdrejtë.
Hapi 2
Marrëveshja e dhurimit hyn në fuqi në kohën e regjistrimit shtetëror të këtij dokumenti. Për t'u regjistruar, do të duhet të shkruani një kërkesë përkatëse në organin territorial të Rosreestr. Një kërkesë me një kërkesë për të regjistruar një transaksion është shkruar nga dhuruesi dhe i talentuari. Mbi bazën e këtyre deklaratave, çertifikata e pronësisë së pronës, e shkruar në emër të dhuruesit më herët, anulohet dhe një çertifikatë e re është shkruar tashmë në emër të të dhuruarve.
Hapi 3
Përveç deklaratave, do të duhet të paraqisni faturat origjinale që konfirmojnë pagesën për regjistrimin e transaksionit, origjinalet dhe kopjet e dokumenteve që vërtetojnë identitetin e dhuruesit dhe të dhuratave. Nëse ndërmjetësit veprojnë në emër të tyre, ata do të duhet t'i bashkëngjitin paketës së dokumenteve një autorizim të noterizuar që konfirmon autoritetin e tyre për të kryer transaksione të tilla. Paketa e dokumenteve do të duhet të përfshijë 3 kopje të marrëveshjes së dhurimit të nënshkruar nga të dy palët, dy prej tyre do të kthehen pas regjistrimit, një do të mbetet në autoritetin e Rosreestr.
Hapi 4
Në rast se njëra nga palët është një person juridik, origjinalet dhe kopjet e dokumenteve përbërëse, do të kërkohet një certifikatë regjistrimi në Regjistrin Shtetëror të Unifikuar të Personave Juridikë. Për më tepër, dhuruesi duhet të bashkëngjisë dokumente të titullit që konfirmojnë ligjshmërinë e blerjes së tij të dhuratës që ai po transferon. Si rregull, kjo është një marrëveshje privatizimi ose një dokument i blerjes dhe shitjes, një certifikatë trashëgimie ose e njëjta marrëveshje dhurimi. Ai gjithashtu do të kërkohet të paraqesë një dokument ligjor - një certifikatë pronësie.
Hapi 5
Nëse është e nevojshme, do të duhet të paraqisni një pasaportë teknike ose kadastrale për pronën, si dhe një vërtetim të personave të regjistruar përgjithmonë në këtë ambient banimi dhe atyre që kanë të drejtë të përdorin këtë pronë, duke treguar llojin e kësaj të drejte - pronën, qira.
