Ndonjëherë, në mënyrë që të jeni të sigurt se banesa nuk do të kalojë në duar të pabesueshme, duhet ta riregjistroni atë tek prindërit tuaj - kryesisht me nënën tuaj. Sidoqoftë, informacioni që keni në pronësi metra katrorë do t'ju ndalojë të vini në radhë për banesa publike edhe për 5 vjet, nëse është e nevojshme.
Udhëzimet
Hapi 1
Nëse apartamenti që dëshironi të riregjistroni është në pronën tuaj të pandashme, atëherë thjesht duhet të lidhni një marrëveshje dhurimi dhe ta vërtetoni atë me një noter (opsionale). Pas kësaj, dorëzoni marrëveshjen dhe dokumentet e mëposhtme në UFRS: - një kërkesë në emrin tuaj për regjistrimin e transferimit të pronësisë së banesës;
- aplikimi i nënës suaj për regjistrimin e pronësisë së banesës;
- origjinalet e pasaportave tuaja;
- certifikatën tuaj të titullit të pronës;
- pasaporta kadastrale e banesës;
- një vërtetim nga BTI që tregon koston e lokaleve sipas listës së inventarit;
- një vërtetim për përbërjen e jo-pronarëve të regjistruar në apartament (nëse ka) dhe pëlqimin e noterizuar në emër të tyre ose në emër të përfaqësuesve të tyre.
Hapi 2
Pas regjistrimit shtetëror, nëna juaj do të duhet të marrë një certifikatë pronësie. Ju lutemi vini re: sipas urdhrit të ri për të drejtën e trashëgimisë, ju nuk keni pse të paguani asnjë taksë në thesarin e shtetit, pasi marrëveshja e dhurimit ishte lidhur midis të afërmve të ngushtë (përfshirë edhe nëse jeni të birësuar). Por për çdo rast, mblidhni të gjitha dokumentet që përcaktojnë shkallën e marrëdhënies tuaj (veçanërisht nëse ju dhe nëna juaj keni mbiemra të ndryshëm) në mënyrë që t'i paraqisni ato pranë organeve tatimore sipas kërkesës. E drejta për t'u regjistruar në këtë apartament mbetet me ju gjatë gjithë jetës.
Hapi 3
Nëse dëshironi të merrni një hipotekë nën programin "Familja e Re - Strehim i përballueshëm" (ose të merrni hapësirë për banim komunal), por tashmë keni një apartament (dhuruar, për shembull, për një martesë), përfundoni një marrëveshje dhurimi me nënën tuaj (ose ndonjë i afërm tjetër i afërt) në mënyrë që hipoteka të jetë preferenciale, nuk ka kuptim. Së pari, sepse do të konsiderohet si një hap i qëllimshëm për të përkeqësuar kushtet e jetesës. Prandaj, ju mund të aplikoni për një hipotekë preferenciale (ose të merrni banesa komunale) jo më herët se në 5 vjet.
Hapi 4
Ju gjithashtu mund të lëshoni një testament nëse jeni i sëmurë përfundimisht. Sidoqoftë, për arsye etike, pak nëna dhe djem / vajza vendosin të ndërmarrin një hap të tillë.
