Që nga janari 2016, në përputhje me Ligjin Federal Nr. 391 të 29 Dhjetorit 2015, janë bërë ndryshime në rregullat për regjistrimin e transaksioneve për shitjen dhe dhurimin e aksioneve të parcelave të tokës, shtëpive dhe apartamenteve.
Fillimisht, ishte planifikuar të prezantohej çertifikimi i detyrueshëm i të gjitha transaksioneve të pasurive të patundshme, prandaj, kur vini tek një noter, mund të dëgjoni se çdo transaksion për tjetërsimin e aksioneve ndaj një personi që nuk është pronar i një pjese tjetër të një shtëpie, harta ose ngastra e tokës duhet të jenë të noterizuara.
Nëse qëllimi juaj është të shisni një pjesë të një trualli, shtëpie apo apartamenti, atëherë në rastin tuaj noteri ka të drejtë. Por nëse papritmas doni të dhuroni pjesën tuaj të një shtëpie, apartamenti apo ngastre toke, dhe aq më tepër nëse ky dhuratëdhënës i lumtur është i afërmi juaj më i ngushtë, duhet të kuptoni se keni të drejtën ligjore të mos përdorni shërbimet e një noteri, por të hartoni vetë një marrëveshje dhurimi, në një shkrim të thjeshtë.
Për të regjistruar një transaksion dhurimi për një pjesë të një shtëpie, apartamenti ose ngastre toke, është e nevojshme të hartoni një marrëveshje dhurimi.
Ju mund të merrni një marrëveshje shembull në MFC në qytetin më të afërt ose të përdorni modelin e gjetur në faqet e burimeve të Internetit. Marrëveshja duhet të shtypet në tre kopje, një për secilën nga palët dhe një kopje për organet që kryejnë regjistrimin shtetëror të transferimit të të drejtave.
Kur dorëzoni dokumente në MFC, mjafton të keni një certifikatë të regjistrimit shtetëror të të drejtave dhe një dokument në bazë të të cilit është lëshuar kjo certifikatë. Dokumentet duhet të shoqërohen me fatura për pagimin e detyrës shtetërore. Shtë më mirë të kontrolloni shumën e tarifës shtetërore dhe detajet me regjistruesin, aplikimin tuaj në MFC.
