Sot, shumë qytetarë, me çdo mjet që kërkojnë të zgjidhin problemin e strehimit, bëhen bashkëpronarë të 1/20 ose edhe më pak të një pjese të së drejtës për një apartament. Duke marrë parasysh që në shumicën e rasteve po flasim për apartamente me një pamje të vogël, opsionet me praninë e bashkëpronarëve të tillë gjithmonë shkaktojnë shumë probleme. Pronari i aksioneve të tij të pakta është i regjistruar dhe ëndërron të jetojë në to, dhe pjesa tjetër e bashkëpronarëve duhet të durojnë këtë gjendje të punëve. Në këtë rast, ligji mund të shoqërohet me pronarët e një pjese më të madhe në apartament dhe të privojë pronarin nga pjesa e tij e vogël e të drejtës së qëndrimit, dhe, për pasojë, regjistrimin në apartament.
Udhëzimet
Hapi 1
Gjeni se çfarë pjese të së drejtës ka bashkëpronari i banesës suaj. Ky informacion mund të merret nga zyra rajonale e BRSS në vendndodhjen e pronës. Kërkoni këtë informacion mbi një bazë të përgjithshme duke paguar një tarifë shtetërore. Do t'ju jepet një certifikatë që tregon të gjithë bashkëpronarët e objektit me madhësinë e saktë të pjesës së tyre në të djathtë.
Hapi 2
Llogaritni, në raport me sipërfaqen e përgjithshme të banesës, sa metra katrorë do të jenë në këtë pjesë. Nëse shifra që rezulton është dukshëm më e vogël se dhoma më e vogël e jetesës në banesën tuaj, ju keni një shans të shkruani bashkë-pronarin që zotëron këtë pjesë në gjykatë.
Hapi 3
Dorëzoni një deklaratë të kërkesës në gjykatën e rrethit në vendndodhjen e pronës së diskutuar. Në kërkesë, tregoni kërkesat në lidhje me të pandehurin, bashkëpronarin e caktuar, për ta hequr atë nga e drejta për të përdorur pronën dhe për ta hequr atë nga regjistrimi në adresën e kësaj banese.
Hapi 4
Arsyetoni në padi pamundësinë e caktimit të hapësirës reale për të jetuar në pjesën e të pandehurit. Siguroni gjykatës një pasaportë teknike të banesës suaj, e cila do të pasqyrojë një plan të detajuar të të gjitha ambienteve të banesës. Për më tepër, tregoni numrin e njerëzve që jetojnë në pronën e diskutueshme, përveç të paditurit. Shkruani madhësinë e aksioneve të tyre në apartament dhe bashkëngjitni kërkesës dokumentet e profesionit të tyre ligjor të hapësirës së dhënë të jetesës. Dokumentet duhet të përmbajnë vërtetime pronësie.
Hapi 5
Nëse i pandehuri, përveç pjesës në apartamentin e diskutueshëm, zotëron pasuri të paluajtshme të tjera rezidenciale, kushtojini vëmendje gjykatësit kësaj rrethane kur shqyrtoni çështjen tuaj. Ky fakt do të rrisë ndjeshëm shanset tuaja për të fituar procesin. Nëse nuk keni prova dokumentare të kësaj rrethane, ftojini dëshmitarë në takim. Në të ardhmen, gjykata, pasi të ketë dëgjuar dëshminë, do të jetë në gjendje të dërgojë një kërkesë për praninë e pasurisë tjetër nga i pandehuri.
Hapi 6
Në seancat gjyqësore, mbrojeni qëndrimin tuaj, duke iu referuar pamundësisë për të jetuar së bashku në një hapësirë të vogël jetese me të pandehurin. Kërkoni nga gjykata, duke pasur parasysh pjesën e vogël të së drejtës dhe disponueshmërinë e shtëpive të tjera për bashkë-pronarin, ta privojë atë nga e drejta për të jetuar në apartamentin e diskutueshëm dhe ta heqë atë nga regjistri i regjistrimit.
Hapi 7
Gjykata do të shqyrtojë të gjitha materialet e paraqitura dhe do të marrë në pyetje dëshmitarët e deklaruar në çështje. Nëse ka ndonjë arsye të mirë, pretendimi juaj do të pranohet.
