Pronari i banesës ka të drejtë të kërkojë që çdo person, duke përfshirë edhe ish-pronarin, të shkarkohet prej tij, nëse e drejta e atij personi për të mbajtur regjistrimin në vendin e banimit në këtë ambient nuk është përcaktuar në blerjen dhe shitjen marrëveshje Për ta bërë këtë, ai duhet të paraqesë një kërkesë në gjykatë dhe të dokumentojë arsyet për pretendimet e tij.
Është e nevojshme
- - kontrata e shitjes;
- - një ekstrakt nga libri i shtëpisë ose dokumenti tjetër zyrtar me të dhënat e secilit që është i regjistruar në apartament;
- - certifikata e regjistrimit shtetëror të pronësisë së banesës;
- - deklarata e kërkesës;
- - Kodet Civile dhe të Strehimit të Federatës Ruse;
- - prokura, nëse interesat tuaja në gjykatë do të përfaqësohen nga një avokat ose palë e tretë;
- - para për të paguar detyrën shtetërore.
Udhëzimet
Hapi 1
Lexoni me kujdes marrëveshjen e shitblerjes së apartamenteve. Nëse nuk përcakton të drejtën e ish-pronarit për të mbajtur një leje qëndrimi, ligji është në anën tuaj. Evenshtë edhe më mirë nëse përmban detyrimin e pronarit të çregjistrohet në vendbanimin pas transferimit të shtëpisë në pronësinë tuaj.
Hapi 2
Merrni një dokument nga kompania e administrimit ose ndarja territoriale e FMS që konfirmon se ish-pronari është ende i regjistruar në banesën tuaj. Më shpesh, ky është një ekstrakt nga libri i shtëpisë, i lëshuar në zyrën e pasaportave të shoqërisë administruese që i shërben shtëpisë tuaj. Në gjykatë, ju mund të bëni pa këtë dokument, por nëse e keni, argumentet tuaja do të duken më bindëse.
Hapi 3
Bashkangjitni dokumenteve një certifikatë të regjistrimit shtetëror të pronësisë së banesës. Ky është dokumenti kryesor që konfirmon autoritetin tuaj mbi strehimin dhe gjykata duhet ta shohë atë.
Hapi 4
Bëni një deklaratë të pretendimit. Nëse preferoni ta bëni vetë, tregoni në të të gjitha rrethanat domethënëse të çështjes: kur e keni blerë apartamentin, a ka marrë pronari i mëparshëm detyrimin të dalë prej tij pas shitjes. Tregoni se ai nuk është shkarkuar ende, megjithëse nuk jeton në apartament, gjë që parandalon ushtrimin e të drejtës suaj për të disponuar lirshëm pronën, dhe kërkoni që gjykata ta detyrojë atë të regjistrohet.
Hapi 5
Bisedoni me fqinjët tuaj në rast se gjykata dyshon në faktin se pronari i mëparshëm nuk jeton më në apartament. Mënyra më e mirë për t'i shpërndarë ato është përmes dëshmisë.
Hapi 6
Nëse një i afërm ose njohje më e aftë ligjërisht ju ndihmon në proces, mos e refuzoni ndihmën e profesionistëve. Kontaktoni një noter dhe një avokat, ata do t'ju këshillojnë për formulimin optimal për dokumentet e nevojshme në këtë rast.
Hapi 7
Merrni paketën e dokumenteve në gjykatë. Mos harroni të paguani edhe taksën shtetërore. Pas vendimit të çështjes në favorin tuaj, ju keni të drejtë t'i atribuoni këto shpenzime, si dhe shpenzimet e dokumentuara për shërbimet e një avokati, këshilla ligjore, veprime noteriale, në llogarinë e të pandehurit. Sidoqoftë, sigurohuni që ta përfshini këtë në pretendimin tuaj.
Hapi 8
Ejani në seancën dëgjimore për kërkesën tuaj në kohën e caktuar dhe jini të përgatitur të vërtetoni pretendimet tuaja para gjykatës. Nëse përfaqësoheni në gjykatë nga një palë e tretë, nuk keni pse të merrni pjesë në seancë.
