Autoritetet e kujdestarisë mund të refuzojnë të tjetërsojnë një shtëpi ose apartament, pjesa në të cilën i përket fëmijës, në rast se një transaksion i tillë shkel ose shkel të drejtat e të miturit. Procesi i marrjes së një vendimi pozitiv është i ndërlikuar nga mungesa e kritereve të qarta me të cilat autoritetet e kujdestarisë vlerësojnë çdo ankesë.
Prindërit e fëmijëve të mitur shpesh hasin vështirësi në zbatimin e një vendimi për të shitur ose shkëmbyer një banesë në të cilën fëmija zotëron një pjesë. Një parakusht për një transaksion të tillë është marrja e pëlqimit të organeve të kujdestarisë dhe kujdestarisë, e cila është e parashikuar në legjislacionin aktual civil. Qëllimi i një kushti të tillë është të parandalojë shkeljen ose cenimin e të drejtave të një të mituri për shkak të përkeqësimit të situatës së tij pasurore, prandaj, rregulli përkatës zbatohet jo vetëm për prindërit, por edhe për kujdestarët ose kujdestarët e fëmijës. Për të marrë pëlqimin e autoriteteve të kujdestarisë, prindërit duhet të dinë arsyet më të zakonshme të refuzimit të autoriteteve kompetente për të miratuar transaksionin përkatës.
Arsyet më të zakonshme të refuzimit të autoriteteve të kujdestarisë për të tjetërsuar pronën
Arsyet më të zakonshme të refuzimit të autoriteteve të kujdestarisë për të tjetërsuar pronën janë:
- mundësia e sfidimit ose e pavlefshme e një transaksioni shitblerjeje ose një marrëveshje shkëmbimi të pasurive të paluajtshme në të ardhmen, e cila mund të çojë në mungesë të strehimit të fëmijës;
- një rënie në pjesën e pronësisë së një apartamenti ose shtëpie që i përket fëmijës;
- përkeqësim tjetër i kushteve të jetesës së fëmijës (blerja e një objekti më të lirë të pasurive të patundshme, duke marrë parasysh vendndodhjen e pasurisë së paluajtshme të blerë në vend të shtëpisë ose banesës që shitet, etj.).
Në të njëjtën kohë, një listë specifike e arsyeve pse autoritetet e kujdestarisë mund të japin një vendim negativ për një transaksion specifik nuk është fiksuar askund. Kjo është arsyeja pse dikush duhet të udhëhiqet nga parimi i përgjithshëm i papranueshmërisë së përkeqësimit të kushteve të jetesës së fëmijës, shkelje të tjera të të drejtave të tij pronësore si rezultat i shitjes ose shitjes së objektit të pasurisë së paluajtshme.
Çfarë të bëni nëse merrni një vendim negativ nga autoritetet e kujdestarisë?
Nëse autoritetet e kujdestarisë megjithatë refuzojnë të lëshojnë një leje për të përfunduar një transaksion për tjetërsimin e pasurive të patundshme, atëherë një zgjidhje e mundshme për prindërit mund të jetë kundërshtimi i aktit përkatës në gjykatë ose kërkimi i një opsioni tjetër të përshtatshëm për transaksionin e blerjes dhe shitja ose shkëmbimi. Opsioni i parë duhet të zgjidhet nëse ka shenja të qarta të një refuzimi të paligjshëm, ndërsa zgjidhja e dytë është e përshtatshme për rastet e një vendimi negativ të arsyetuar, arsyet për të cilat ishte një shkelje e qartë e interesave të një të mituri.
