E drejta për të marrë një ngastër toke falas sigurohet nga legjislacioni i Federatës Ruse. Por jo të gjithë mund ta ushtrojnë këtë të drejtë.
Sipas paragrafit 2 të Artit. 28 të Kodit të Tokës të Federatës Ruse, familjet e mëdha kanë të drejtë të marrin një parcelë toke falas. Sidoqoftë, legjislacioni imponon një numër kërkesash që një familje duhet të plotësojë:
- Të paktën tre fëmijë të mitur. Përjashtim bëjnë fëmijët e regjistruar në arsimin me kohë të plotë në institucionet arsimore dhe ata në shërbimin ushtarak. Në këtë rast, diapazoni i moshës rritet në 23 vjet. Fëmijët përfshijnë jo vetëm të afërm, por edhe fëmijë të adoptuar.
- Të gjithë anëtarët e një familjeje të madhe duhet të kenë të njëjtin regjistrim dhe të jetojnë në të njëjtën adresë për të paktën 5 vjet.
- Të gjithë anëtarët e familjes duhet të jenë shtetas të Federatës Ruse.
- As një apartament, as një shtëpi, as ndonjë ngastër tjetër toke nuk duhet të jetë në pronësi.
- Asnjë nga bashkëshortët nuk ishte privuar nga e drejta prindërore.
- Nevoja për një ngastër toke është dokumentuar nga autoritetet speciale.
Nëse plotësohen të gjitha kushtet, një familje e madhe mund të mbledhë dokumente dhe t'i paraqesë ato për shqyrtim tek autoriteti komunal, i cili, nga ana tjetër, është i detyruar të shqyrtojë kërkesën dhe të japë një përgjigje brenda 30 ditësh.
Paketa e dokumenteve duhet të përmbajë:
- kopjet e pasaportave të prindërve dhe fëmijëve që e kanë atë;
- certifikatat e lindjes për të gjithë fëmijët;
- një kopje të certifikatës së martesës së bashkëshortëve;
- një dokument që konfirmon të njëjtën leje qëndrimi për të gjithë anëtarët e familjes për të paktën 5 vjet;
- një vërtetim nga autoritetet e kujdestarisë dhe kujdestarisë se asnjë prej bashkëshortëve nuk ishte privuar nga e drejta prindërore;
- vërtetim ku thuhet se fëmijët nuk mbështeten plotësisht nga shteti;
- dokumentet që konfirmojnë mungesën e pronësisë së çdo banese dhe toke;
- përfundimi se familja me të vërtetë ka nevojë për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës.
Të gjitha dokumentet e mësipërme duhet të jenë të noterizuara, pas së cilës paketa u dërgohet për shqyrtim autoriteteve lokale në komitetin për përdorimin e tokave komunale. Në aplikacion, është gjithashtu e rëndësishme të tregoni se ku familja do të donte ta merrte tokën, por brenda rrethit komunal. Sipas ligjit, jo më shumë se 30 ditë janë caktuar për shqyrtimin e aplikimit.
Nëse përgjigjja rezulton pozitive, atëherë brenda një viti një familje e madhe merr një parcelë toke për përdorim të synuar. Vlen të dihet se pasi ka marrë një ngastër toke falas, familja hiqet automatikisht nga radha për një apartament, nëse ka.
Në rast të një refuzimi, autoriteti komunal duhet të tregojë arsyen pse u refuzua aplikimi. Pastaj familja ose mund të apelojë vendimin në gjykatë ose të aplikojë përsëri.
