Dhurimi, përndryshe ky dokument quhet një kontratë dhurimi, hartohet në rast se pronari thjesht do të dhurojë, domethënë, për të transferuar pronën e tij në duart e palës tjetër falas.
E nevojshme
- fatura e pagesës së detyrës shtetërore për regjistrimin e të drejtave pronësore të objektit të dhuruar;
- aplikimi i marrësit të objektit të dhuruar për regjistrimin e të drejtave pronësore;
- deklarata e donatorit për transferimin e pronësisë;
- pasaportat e të dy palëve;
- pasaporta kadastrale e banesës;
- vetë marrëveshja e dhurimit;
- një dokument që konfirmon pëlqimin e bashkëshortit për dhurim, nëse banesa është regjistruar në pronësi të përbashkët;
- një dokument që konfirmon pronësinë e donatorit për banesën;
- letër për vlerësimin e inventarit të banesës nga BTI.
Udhëzimet
Hapi 1
Vetë dokumenti i dhurimit mund të hartohet në formë të lirë nga çdo avokat ose nga një noter në formën e propozuar prej tij. Atje, marrëveshja e dhurimit jo vetëm që do të certifikohet siç duhet, por kopja e dytë do të mbetet gjithashtu e ruajtur. Nëse e humbni këtë dokument të rëndësishëm, mund të merrni një kopje të dytë nga noteri. Përveç kësaj, noteri do t'ju ndihmojë të përpiloni letrën sa më saktë që të jetë e mundur, në mënyrë që të shmangni sfidimin e shprehjes suaj të vullnetit.
Hapi 2
Pasi të hartohet vetë marrëveshja e dhurimit, ajo duhet të regjistrohet në Zyrën e Shërbimit Federal të Regjistrimit (FRS). Inshtë në këtë organizatë që të gjitha dokumentet e mësipërme duhet të paraqiten. Për të marrë një certifikatë të regjistrimit të pronësisë së një apartamenti, do të duhet të paguani një tarifë shtetërore dhe dy kërkesa - dhënien dhe marrjen e një apartamenti për të regjistruar ndryshimet në statusin e tyre të pronarëve.
Hapi 3
Pastaj do të merrni nga BTI një vërtetim të vlerës së librit të banesës dhe një ekstrakt nga regjistri i të drejtave të pronës. Në zyrën e strehimit, duhet të merrni një dokument që tregon numrin e banorëve të regjistruar në banesën e transferuar. Përveç kësaj, në mënyrë që të lëshoni një akt dhuratë për një apartament, duhet të merrni miratimin e vërtetuar të pronarëve të tjerë (për shembull, nëse banesa ishte regjistruar si pronë e bashkëshortëve ose të afërmve). Nëse njëra nga palët në transaksion nuk ka arritur moshën e shumicës, atëherë është gjithashtu e nevojshme të bashkëngjitni pëlqimin e kujdestarit zyrtar.
Hapi 4
Në rast se përpilohet një marrëveshje dhurimi, përpilohet një dhuratë për njërin nga pronarët e aksioneve (njëri prej pronarëve refuzon pjesën e tij në favor të tjetrit).
Hapi 5
Le të flasim për paratë. Për të lëshuar një akt dhuratë për një apartament, duhet të paguani një tarifë shtetërore - kostoja e saj përcaktohet nga çmimi i shtëpisë në fjalë. Nuk do të jetë shumë e vështirë të paguash për regjistrimin e të drejtave të pronës, shuma është një mijë rubla.
Momenti më emocionues mund të jetë pagesa e taksës për apartamentin e transferuar. Sepse është 13% e kostos së strehimit. Paguhet nëse marrëveshja e dhurimit hartohet midis të huajve ose të afërmve të largët (kushëriri, hallat-xhaxhallarët dhe nipërit). Nëse të afërmit e ngushtë (prindër-fëmijë, vëllezër-motra, gjyshe dhe gjyshër) dëshirojnë të shkruajnë një akt dhuratë për apartamentin, atëherë taksa nuk ka nevojë të paguhet.
