Si rregull i përgjithshëm, në ndërtesat e banesave ekziston detyrimi për të dhënë kontribute për riparime të mëdha. Por në shtëpitë e reja, ashensorët zakonisht punojnë, komunikimet janë në gjendje të mirë, çatia nuk ka nevojë të rregullohet, hyrjet janë gjithmonë të pastra, etj. A njihen ndërtesat e reja si përjashtim në këtë rast?
Kushtet për njohjen e një shtëpie si të re
Për momentin, legjislacioni dhe jurisprudenca po ndjek rrugën e njohjes së një shtëpie si një ndërtesë të re, e cila, si rregull, nuk është më shumë se 5 vjeç. Por është e rëndësishme të theksohet se kjo periudhë mund të zvogëlohet nga autoritetet rajonale.
Legjislacioni rajonal përcakton rregullat e veta
Për të gjetur specifikat e llogaritjes dhe pagimit të kontributeve në rajonin tuaj (Rajoni i Moskës, Territori i Krasnoyarsk, etj.), Është e rëndësishme të shikoni legjislacionin e një subjekti të veçantë. Për shembull, specifikat e pagimit të tarifave për rregullim në Moskë janë përcaktuar në Bazat e Politikës së Strehimit (kjo thuhet drejtpërdrejt në Nenin 75 të Ligjit të 27 Janarit 2010 Nr. 2).
Më 1 korrik 2013, rajoni i Moskës miratoi ligjin nr. 66/2013-OZ, i cili rregullon veçmas specifikat e mbledhjes së tarifave për riparime në këtë rajon. Ligje të veçanta për organizimin e riparimeve të mëdha janë miratuar gjithashtu në Republikën e Adigea (ligji i 1 gushtit 2013 nr. 225), rajoni autonom hebre (ligji i 28 qershorit 2013 nr. 324-OZ) dhe rajone të tjera.
Nëse nuk mund të gjeni një ligj rajonal, dispozitat e të cilit zbatohen në një lokalitet (për shembull, qyteti i Krasnoyarsk), mund të kontaktoni me kompaninë tuaj të administrimit. Dhe në një kërkesë me shkrim, kërkoni t'i referoheni dispozitave të ligjit rajonal, në përputhje me të cilën llogariten kontributet për riparime të mëdha në lokalitetin tuaj.
Ka edhe akuza të paligjshme
Nëse shtëpia është një ndërtesë e re, dhe kompanitë e administrimit, pa miratimin me shkrim të qiramarrësve (të hartuar pas rezultateve të mbledhjes së përgjithshme), tashmë kanë filluar të vlerësojnë kontributet, do të jetë e paligjshme. Në këtë rast, detyrimi për të paguar pronarët e lokaleve nuk lind. Dhe këtu është e rëndësishme të mos harrojmë se këshillohet të apeloni kundër çdo veprimi dhe vendimi të paligjshëm të kompanive të administrimit jashtë gjykatës dhe në gjykatë. Përndryshe, akuzat e paligjshme mund të merren nga ju tashmë në një mënyrë të detyrueshme. Mbi të gjitha, njerëzit gjithashtu punojnë në gjykata dhe është e zakonshme për këdo që të bëjë gabime.
Kur lind detyrimi për të paguar për rregullimin
Së pari, shtëpia e re përfshihet në programin përkatës rajonal dhe pas përfundimit të periudhës për njohjen e shtëpisë si një ndërtesë e re, qiramarrësve do t'u kërkohet të transferojnë kontribute.
Vendbanimi aktual diku tjetër
Qytetarët shpesh nuk jetojnë në një shtëpi të re, veçanërisht fillimisht, në fazën e rinovimit. Njerëzit janë të detyruar të kërkojnë banesa të tjera, dhe jo gjithmonë të reja. Por, a do të thotë kjo që ju duhet të paguani një tarifë ligjore, edhe nëse jetoni në një shtëpi tjetër? Duke analizuar legjislacionin aktual, mund të arrihet në përfundimin se detyrimi për të paguar kontributet nuk ndikon në vendbanimin. Prandaj, ju ende duhet të paguani tarifa ligjore.
