Një kontratë e thjeshtë me shkrim ka tre karakteristika të rëndësishme. Së pari, ky dokument plotësohet me dorë. Së dyti, mund të hartohet pa pjesëmarrjen e një noteri. Dhe së treti, kostoja e hartimit të tij nga një avokat nuk do të varet nga vlera e vetë objektit të kontratës.
Udhëzimet
Hapi 1
Një marrëveshje në formë të thjeshtë me shkrim lidhet nga palët pa vërtetimin e saj nga një noter. Kodi Civil i Federatës Ruse është i kufizuar në formën e shkruar të fiksimit të transaksionit duke hartuar vetëm një dokument, i cili nënshkruhet nga palët. Pajtueshmëria me ligjin kur dokumentet përfundimtare të këtij lloji i takon autoriteteve të regjistrimit të shtetit. Në këtë formë, transaksionet ndërmjet personave juridikë dhe qytetarëve, si dhe transaksionet e qytetarëve midis tyre, mund të zyrtarizohen.
Hapi 2
Shënoni në kontratë të gjitha kushtet kryesore të saj. Kush shet, çfarë po shitet, kujt po shitet dhe për sa shumë. Të gjitha kushtet e shitjes ose shkëmbimit duhet të mbulohen. Në rast se kryhet një donacion, duhet ta tregoni këtë. Kur shkëmbeni, duhet të tregoni se çfarë po ndryshon në çfarë. Kontrata hartohet nga shitësi, edhe nëse objekti ose produkti shitet përmes një agjencie. Blerësi paguan vetëm koston e hartimit të dokumentit.
Hapi 3
Shënoni të gjitha detajet e pasaportës së shitësit dhe blerësit, adresat e hapësirës së banimit që do të blihen, parametrat kryesorë të banesës dhe dhomës, koston e tij (nëse bëhet fjalë për pasuri të paluajtshme). Renditni të gjitha aktet kryesore të titullit për strehimin. Vendosni formularin e shlyerjes së parave të gatshme. Në rast se banesa nuk është e lirë, atëherë tregoni të dhënat e të gjithë personave të regjistruar në këtë hapësirë jetese në kohën e përfundimit të dokumentit, si dhe shkruani kushtet gjatë të cilave këta persona do të shkarkohen (periudha maksimale është 14 ditë nga data e regjistrimit të kontratës me UFRS).
Hapi 4
Nëse arrihet një marrëveshje që rregullon detyrimet e palëve në kredi, atëherë sigurohuni që të tregoni shumën e parave, të gjitha detajet e pasaportës të të dy palëve, si dhe detyrimet e huamarrësit për tu kthyer. Në dokumentin e hartuar në lidhje me pasurinë e luajtshme, tregoni llojin e subjektit të kontratës, si dhe të gjitha parametrat kryesorë të saj (për shembull, nëse flasim për një makinë, atëherë tregoni modelin e makinës dhe viti i prodhimit të tij).
Hapi 5
Një kontratë dhurimi në kohë boshe mund të hartohet nëse dhuruesi është një person juridik dhe vlera e dhuratës është pesë herë më e lartë se paga minimale, ose dokumenti parashikon transferimin e dhuratës në të ardhmen.
Hapi 6
Tregoni termin për lirimin fizik të zonës, i cili është gjithashtu 14 ditë nëse objekti është pasuri e paluajtshme. Shkruani masën e përgjegjësisë së shitësit në rast se ka pretendime të palëve të treta në lidhje me temën e kontratës. Renditni artikujt e kodit civil të Federatës Ruse, në bazë të të cilave është hartuar kjo marrëveshje. Në varësi të situatës, renditen dokumente të tjerë që kërkohen për të përfunduar regjistrimin.
