Nëse dëshironi të merrni me qira ose të merrni me qira një apartament pa bashkëpunuar me agjentët e pasurive të patundshme, mund të duhet të hartoni vetë një marrëveshje qiraje. Për të marrë parasysh në dokument nuancat e rëndësishme të marrëdhënieve të ardhshme në lidhje me marrjen me qira të banesave, studioni rregullat themelore për përgatitjen e tij.
Udhëzimet
Hapi 1
Shkruani detajet e qiradhënësit dhe qiramarrësit në preambulën e kontratës. Përveç mbiemrit, emrit dhe patronimës, është e nevojshme të tregoni të dhënat e pasaportës dhe adresën e regjistrimit të përhershëm të secilës nga palët.
Hapi 2
Përbëjnë artikullin "Subjekti i kontratës". Ai duhet të përmbajë informacion mbi bazën mbi të cilën pronari disponon me këtë apartament. Për më tepër, tregoni në cilën adresë ndodhet banesa me qira. Nëse të afërmit, të afërmit ose miqtë do të jetojnë me punëdhënësin, mbiemrat, emrat dhe patronimet e tyre gjithashtu duhet të regjistrohen në këtë klauzolë të kontratës.
Hapi 3
Përfshini në marrëveshje klauzolën "Të drejtat dhe detyrimet e palëve". Këtu duhet të tregoni se çfarë është i detyruar dhe ka të drejtë të bëjë punëdhënësi. Shkruani, për shembull, që ai duhet të paguajë qiranë në kohë dhe të kujdeset mirë për lokalet, si dhe pronën në të. Ndër të drejtat që ka punëdhënësi, është e nevojshme të tregohet se ai mund të zgjidhë kontratën e punës përpara afatit. Nëse në të njëjtën kohë ai duhet të paralajmërojë pronarin për një periudhë të caktuar kohe për vendimin e tij, shkruajeni atë. Në nënparagrafin, i cili ka të bëjë me detyrimet e pronarit, tregoni në cilën datë ai duhet të transferojë banesën, se ai merr përsipër të kryejë riparime të mëdha dhe të ftojë qiramarrësin të rinovojë qiranë. Në të drejtat e tij përfshihet edhe mundësia e zgjidhjes së parakohshme të kontratës.
Hapi 4
Përcaktoni kushtet për të bërë zgjidhje të ndërsjellta ndërmjet pronarit dhe qiramarrësit në paragrafin e tretë të kontratës. Do të quhet: "Zgjidhjet sipas kontratës". Vendosni këtu datën e pagesës për përdorimin e banesës dhe shumën e qirasë.
Hapi 5
Plotësoni marrëveshjen me detajet e përgjegjësisë së palëve. Për shembull, qiramarrësi mund të paraqesë një kërkesë te qiradhënësi nëse palët e treta duket se e pengojnë atë të jetojë në këtë apartament. Emërtoni këtë artikull "Përgjegjësia e palëve në kontratë".
Hapi 6
Tregoni deri në cilën datë dokumenti do të jetë i vlefshëm në paragrafin tjetër: "Afati i marrëveshjes". Duhet të ketë informacion në lidhje me datën nga e cila kontrata hyn në fuqi, dhe cilat të drejta kanë palët pas skadimit të kësaj periudhe.
Hapi 7
Shtoni artikullin "Forca madhore", në të cilën duhet të përfshini një përshkrim të veprimeve të mundshme të palëve në rast të rrethanave të forcës madhore.
Hapi 8
Vendosni nënshkrimet e palëve në fund të marrëveshjes së punës. Aty pranë është e nevojshme t'i deshifroni ato dhe të tregoni numrat e kontaktit të qiramarrësit dhe pronarit.
