Në mënyrë që blerja e një biznesi të bëhet pa surpriza, kryeni një diagnozë gjithëpërfshirëse të biznesit para se të bëni një blerje. Pastaj mendoni në detaje dhe bini dakord me shitësin një plan hap pas hapi hap pas hapi për blerjen e një biznesi. Mundohuni të rregulloni në detaje të gjitha kushtet e blerjes direkt në tekstin e kontratës. Konsideroni paraprakisht një proces dorëzimi informal. Vetëm atëherë vazhdoni në arkë.
Udhëzimet
Hapi 1
Sigurohuni që autoriteti i personit juridik është me shkrim në vendimin për të blerë dhe shitur. Miratimi i marrëveshjes tuaj duhet të nënshkruhet nga bordi i drejtorëve nëse vlera e saj është midis 25 përqind dhe gjysmës së vlerës kontabël të aktiveve të kompanisë. Nëse çmimi i biznesit të blerë është më shumë se gjysma e vlerës së aseteve të kompanisë, atëherë transaksioni duhet të miratohet nga Asambleja e Përgjithshme e Aksionarëve.
Hapi 2
Kontrolloni dokumentet që shoqërojnë marrëveshjen e shitblerjes së biznesit. Akti i inventarit duhet të hartohet bazuar në rezultatet e inventarit të kryer para shitjes së ndërmarrjes. Në raportin e auditorit, kushtojini vëmendje përbërjes dhe vlerës së saktë të ndërmarrjes. Kërkoni një regjistër të të gjitha detyrimeve të ndërmarrjes, me një listë të të gjithë kreditorëve, natyrën, madhësinë dhe kohën e pretendimeve financiare. Kontrolloni bilancin, duke pasur parasysh se një bilanc i veçantë i pasurisë që blihet duhet të dorëzohet para shitjes. Para shitjes së ndërmarrjes, lini që të dhënat e bilancit të gjenden në regjistrat zyrtarë të kontabilitetit të pronarit të ndërmarrjes.
Hapi 3
Dërgoni një njoftim për një marrëveshje të ardhshme huadhënësve tuaj. Me marrëveshje të të dy palëve, blerësi mund ta bëjë këtë, megjithëse sipas rregullave të përgjithshme të huadhënësve, ky funksion i takon shitësit. Sigurohuni që kreditorët ta marrin atë.
Hapi 4
Tani vazhdoni me nënshkrimin e kontratës për shitjen e kompanisë nga palët. Bashkangjitni dokumentet e mësipërme në marrëveshje. Në kontratë, shënoni subjektin (kompleksin e pronës) dhe kushtet e rëna dakord me shkrim. Kontrata për shitjen e kompleksit të pronave të kompanisë do të lidhet nëse përmban një kusht çmimi të rënë dakord nga të dy palët me shkrim, në përputhje me Artin. 555 të Kodit Civil. Ky çmim përfshin koston e të gjitha llojeve të pronave që janë pjesë e ndërmarrjes.
Hapi 5
Kontaktoni institucionin e drejtësisë për të regjistruar marrëveshjen e blerjes dhe shitjes në vendin e regjistrimit të ndërmarrjes. Transferimi aktual i blerjes tek blerësi kryhet në bazë të aktit të transferimit. Sapo ta nënshkruani, biznesi konsiderohet i juaji.
