Para përfundimit të një marrëveshjeje, palët në marrëveshje diskutojnë kushtet e saj dhe shumën e transaksionit. Më tej, palët do të duhet të nënshkruajnë një marrëveshje. Dhe këtu ka shumë skenarë të mundshëm për zhvillimin e ngjarjeve. Duke filluar nga nënshkrimi i menjëhershëm i një teksti standard të gatshëm, standard, deri te negociatat e gjata, diskutimet për secilën artikull individual. Në këtë fazë, nuk është e pazakontë të refuzosh të lidhësh kontratën kryesore. Ligji ju lejon ta bëni këtë, por ka tipare që duhet të merren parasysh për të mbrojtur maksimalisht interesat e tyre në këtë situatë.
Udhëzimet
Hapi 1
Para së gjithash, duhet të vazhdoni nga kushtet para nënshkrimit të kontratës. Nëse një marrëveshje paraprake nuk ishte lidhur, dhe ju nuk keni marrë përsipër detyrimin për të nënshkruar kontratën kryesore, dhe gjithashtu nuk keni transferuar ndonjë shumë parash si paradhënie ose depozitë, ju mund të sigurtë të refuzoni të lidhni një kontratë. Në këtë rast, ju ende nuk keni hyrë në detyrime kontraktuale, dhe për këtë arsye mund të mos e shpjegoni as arsyen e refuzimit tuaj. Por nëse nuk është kështu, duhet të ndërmarrësh një sërë veprimesh që synojnë mbrojtjen e interesave të tua.
Hapi 2
Nuk është e pazakontë që palët të nënshkruajnë një paraprake para nënshkrimit të kontratës kryesore. Në thelb, duke marrë vullnetarisht detyrimin për të lidhur një kontratë të ardhshme. Por në këtë rast, ekziston një mundësi për të refuzuar të përfundoni transaksionin. Këtu do t'ju duhen arsye të mira për një hap të tillë dhe përgatitje ligjore që do t'ju lejojë të mbroni pozicionin tuaj në gjykatë, pasi që një refuzim i njëanshëm në këtë rast është i pamundur. Përndryshe, kundërshtari juaj do të jetë në gjendje t'ju detyrojë të nënshkruani kontratën kryesore përmes gjykatës. Për të justifikuar refuzimin, do të duhet të paraqisni prova të shkeljes së kushteve të kontratës paraprake ose mosrespektimit të rregullave për hartimin e marrëveshjes.
Gjithashtu, kushtojini vëmendje datave. Kohëzgjatja e një marrëveshjeje të tillë duhet të tregohet në tekst. Në mungesë të udhëzimeve të drejtpërdrejta në kontratë në përputhje me nenin 429 Ch. 11 të Kodit Civil të Federatës Ruse, një vit është caktuar për lidhjen e kontratës kryesore nga data e përfundimit të marrëveshjes paraprake. Nëse nuk është përfunduar para fundit të kësaj periudhe, atëherë detyrimet e marra nga palët sipas marrëveshjes paraprake mbarojnë.
Hapi 3
Një kompleksitet shtesë i situatës mund të shtohet nga fakti që njëra nga palët ka transferuar një shumë parash si depozitë ose paradhënie, si dhe prania e dokumenteve dhe dëshmitarëve që konfirmojnë këtë ngjarje. Në rast se një kontratë paraprake nuk ishte lidhur në këtë rast, depozita duhet patjetër t'i kthehet blerësit. Nëse ka një marrëveshje paraprake të nënshkruar nga palët, ju duhet të veproni në bazë të kushteve të përshkruara në këtë dokument.
