Nga 1 janari 2017, hyn në fuqi Ligji Federal Nr. 218-FZ i 13 korrikut 2015, në përputhje me të cilin Regjistri Shtetëror i Unifikuar i Pasurive të Paluajtshme dhe Sistemi i Unifikuar i Regjistrimit të Regjistrimit me një shkallë të rritur të sigurisë për ruajtjen e informacionit në një po krijohen bazat e të dhënave elektronike.
Risi në ligj parashikon një procedurë të thjeshtuar të aplikimit për regjistrimin e pasurive të patundshme në kadastër dhe regjistrimin e së drejtës për të. Kjo do të zvogëlojë kohën e kaluar në këtë operacion. Tani, me ndihmën e vetëm një aplikimi, brenda 10 ditëve, do të përgatitet dokumentacioni i nevojshëm për regjistrimin e të drejtave pronësore dhe regjistrimin kadastral në të njëjtën kohë. Possibleshtë e mundur të merrni shërbime publike veçmas: atëherë procedura për regjistrimin e së drejtës do të zgjasë 7 ditë, dhe regjistrimi në regjistrin kadastral - 5 ditë.
Thjeshtimi i procedurës për regjistrimin e pasurive të patundshme në Regjistrin e Unifikuar të Shtetit vlen edhe për largësinë e vendndodhjes së objektit të pasurive të patundshme dhe pronarit. Pra, nëse pronari jeton në Shën Petersburg, dhe parcela e tokës ndodhet afër Tulës, atëherë është e mundur të paraqisni dokumente në çdo zyrë të përshtatshme të pritjes dhe dorëzimit.
Tani është e mundur të dorëzoni dokumente jo vetëm në formë letre, por edhe në formë elektronike. Dokumentet e përgatitura mund të mblidhen ose personalisht ose me shërbimin ndërlidhës për një tarifë.
Risitë parashikojnë një punë më efikase të autoriteteve të regjistrimit, për shembull, periudha për përgatitjen e ekstraktit në një objekt të pasurive të patundshme zvogëlohet nga 5 në 3 ditë.
Lëshimi i certifikatës zakonore të pronësisë anulohet. Tani regjistrimi i të drejtës dhe regjistrimi kadastral i objektit të pasurive të patundshme do të shoqërohet me një ekstrakt nga Regjistri i Unifikuar i Shtetit, dhe regjistrimi i transaksioneve të pasurive të patundshme - nga mbishkrimi përkatës në dokument.
Regjistri i ri Shtetëror i Unifikuar i Pasurive të Paluajtshme është krijuar për të zvogëluar rreziqet në tregun e pasurive të patundshme që lidhen me transaksionet dhe transferimin e pronësisë dhe për të minimizuar mundësinë e mashtrimit.
Vlen të dihet se ndryshimet në Ligjin Federal hyjnë në fuqi nga 1 janari 2017. Kjo do të thotë që dokumentet e paraqitura për regjistrimin e të drejtave dhe regjistrimin kadastral të pasurive të paluajtshme para datës 31 dhjetor 2016 do të përgatiten në regjimin e vjetër.
