Një nga mënyrat më të zakonshme për transferimin e pasurive të patundshme tek një person tjetër është akti i dhuratës (akti i dhuratës). Kjo është një marrëveshje sipas së cilës njëra palë (dhuruesi) transferon pronën që i takon palës tjetër (dhuruesit). Prona për transferim mund të jetë e luajtshme (makinë, jaht, ar, etj.) Dhe e paluajtshme (apartament, shtëpi, tokë, etj.)
Është e nevojshme
- - certifikata e regjistrimit shtetëror të së drejtës në pasuri të paluajtshme;
- - marrëveshja për dhurimin e pasurive të paluajtshme;
- - dokumente që vërtetojnë identitetin e dhuruesit dhe të talentuarit;
- - certifikata e përbërjes së personave të regjistruar në ambiente;
- - pëlqimin e bashkëshortit (ave) të dhuruesit;
- - fatura e pagesës së detyrës shtetërore;
- - pasaporta kadastrale për lokalet;
- - një vërtetim nga BTI për vlerësimin e lokaleve.
Udhëzimet
Hapi 1
Ju mund të lidhni një marrëveshje dhurimi në një formë të thjeshtë me shkrim ose në një formë noteriale. Nëse dëshironi të përfundoni një transaksion midis të afërmve - hartoni një marrëveshje në një formë të thjeshtë me shkrim, është më lirë se një marrëveshje donacioni e noterizuar. Forma e kontratës e noterizuar përdoret kur kërkohet verifikim shtesë i dokumenteve të dhuruesit për të shmangur mashtrimet.
Hapi 2
Në mënyrë që personi i talentuar të marrë të drejtën e pronësisë mbi objektin e dhuruar, kërkohet regjistrimi shtetëror i dhuratës. Për regjistrim ju duhet të grumbulloni të gjithë paketën e dokumenteve dhe t'ia paraqisni Shërbimit Federal të Regjistrimit të Shtetit.
Hapi 3
Për të regjistruar një marrëveshje dhurimi në Shërbimin Federal të Regjistrimit të Shtetit, duhet të siguroni, përveç dokumenteve kryesore, një kërkesë të dhuruesit për regjistrimin e transferimit të pronësisë dhe një deklaratë të të talentuarve për regjistrimin e pronësisë.
Hapi 4
Nëse hartoni një marrëveshje dhurimi përmes një noteri, do t'ju duhet të paguani një tarifë prej 2-3% të vlerës së pronës. Nëse marrëveshja e dhurimit bëhet në një formë të thjeshtë me shkrim, atëherë ju paguani vetëm tarifën e regjistrimit shtetëror.
Hapi 5
Regjistrimi i një marrëveshje dhurimi bëhet në 2 faza. Së pari, regjistrohet vetë marrëveshja e dhurimit, pastaj regjistrohet pronësia e dhuruesit mbi pasurinë e dhuruar. Pas kësaj, autoritetet e regjistrimit lëshojnë dokumentet përkatëse - në një kopje të marrëveshjes së dhurimit për secilën palë dhe për personin e dhuruar - një dokument që konfirmon pronësinë e pasurisë së dhuruar.
