Marrja me qira e një apartamenti duhet të jetë ligjërisht e saktë - duhet të hartohet një marrëveshje. Duhet të tregojë qartë periudhën e qirasë, shumën dhe datën e pagesës, të gjitha kushtet dhe gjobat në rast të shkeljes së kontratës. Shkruani të dhënat e pasaportës së qiramarrësve dhe të dhënat tuaja. Për marrjen me qira të një apartamenti duhet të paguani një taksë, e cila është 15% e çmimit të qirasë. Nëse ndiqni të gjitha rregullat, nuk do të keni probleme dhe nëse ato shfaqen, atëherë do të veproni duke përdorur metoda ligjore.
Udhëzimet
Hapi 1
Kur jepni me qira një apartament dhe hartoni një marrëveshje qiraje, nuk mund të dëboni qiramarrësit më herët se afati i përcaktuar në marrëveshje. Nëse keni një situatë të paparashikuar dhe urgjentisht keni nevojë për strehim, duhet të paralajmëroni paraprakisht për këtë në një mënyrë të sjellshme. E gjithë shuma e qirasë e paguar paraprakisht duhet të kthehet e plotë. Ju duhet të respektoni në mënyrë rigoroze të gjitha kushtet e marrëveshjes së qirasë. Nëse kontrata juaj specifikon gjobat për përfundimin e hershëm, atëherë kjo duhet të bëhet.
Hapi 2
Nëse është e pamundur të negociohet me sukses, dëbimi i qiramarrësve nuk do të jepet nga asnjë gjykatë deri në përfundimin e qirasë. Nëse kontrata është lidhur, atëherë qiramarrësit, duke refuzuar të lëvizin përpara përfundimit të kontratës, do të kenë të drejtë.
Hapi 3
Kur qiraja nuk është lidhur, por është rënë dakord në formë verbale, mund të përpiqeni të negocioni një dëbim në një mënyrë të sjellshme. Nëse negociatat nuk çojnë në një përfundim të suksesshëm, mund të kontaktoni agjencitë e zbatimit të ligjit për të dëbuar qiramarrësit. Kur aplikoni atje me një aplikim, duhet të dini se do të tarifoheni me një gjobë administrative për mospagimin e taksave. Për shkak se marrëveshja e qirasë nuk lidhet vetëm nga ata që nuk dëshirojnë të paguajnë taksën e qirasë.
Hapi 4
Kur kontrata të përfundojë, por ju doni të dëboni qiramarrësit për sjellje të pahijshme ose për mospagim të qirasë, shkruajini një deklaratë agjencive të zbatimit të ligjit, ftoni oficerin e policisë së rrethit, merrni prova nga fqinjët. Zakonisht negociatat me oficerin e policisë së rrethit janë të mjaftueshme për të liruar banesën. Nëse qiramarrësit nuk lëvizin dhe nuk dëgjojnë asgjë, ju do të duhet të shkoni në gjykatë. Vetëm me vendim të gjykatës mund të dëboni qiramarrësit e pandershëm.
Hapi 5
Jini të vetëdijshëm se kërcënimet dhe kërcënimet janë të paligjshme dhe veprojnë vetëm në përputhje me ligjin.
