Pronari ka të drejtë të disponojë me strehimin sipas gjykimit të tij, duke përfshirë dhënien me qira të saj. Personat juridikë privatë mund të veprojnë si qiradhënës. Për çdo formë punësimi, një marrëveshje lidhet me udhëzime për të gjitha kushtet, pagesën, afatin dhe gjëra të tjera po aq të rëndësishme.
E nevojshme
- - njoftimi me shkrim;
- - një kërkesë në gjykatë ose në agjencitë e zbatimit të ligjit.
Udhëzimet
Hapi 1
Pavarësisht nëse dokumenti përfundon me shkrim të thjeshtë ose në një zyrë noteri, ai ka të njëjtën forcë ligjore dhe i nënshtrohet ekzekutimit të rreptë nga të dy palët në transaksion.
Hapi 2
Marrëveshja e qirasë specifikon gjithashtu kushtet për përfundimin e saj të hershëm dhe ndëshkimet që do të pasojnë. Dhe pavarësisht se kush është pronari, të gjitha marrëdhëniet e punësimit rregullohen nga nenet 130-131 dhe 671-688 të Kodit Civil të Federatës Ruse.
Hapi 3
Bazuar në këtë ligj, është e mundur të dëbohen qiramarrësit e banesave tregtare pa shpjeguar arsyet, por duke i paralajmëruar ata tre muaj para zgjidhjes së kontratës. Paralajmërimi duhet të lëshohet në formën e një letre me një listë të bashkëngjitjeve dhe një njoftim. Në lidhje me anulimin e kontratës me iniciativën e pronarit, të gjitha pagesat e paradhënies dhe një gjobë prej tre muajsh duhet t'u paguhen qiramarrësve, bazuar në koston e marrjes me qira të një shtëpie.
Hapi 4
Gjithashtu, një qira tregtare mund të përfundojë me marrëveshje të ndërsjellë, për mospagim të qirasë, për dëmtim të pronës, për sjellje të pahijshme. Në të gjitha rastet, nëse qiramarrësi dhe pronari nuk kanë arritur një marrëveshje të ndërsjellë, ju mund të kontaktoni autoritetet e zbatimit të ligjit ose të drejtësisë.
Hapi 5
Nëse qiradhënësi është shteti i përfaqësuar nga komuna lokale dhe është lidhur një marrëveshje shoqërore qiraje, është e mundur të dëbohen qiramarrësit në rast të ndryshimit të vendbanimit me vullnetin e tyre të lirë ose për shkak të rrethanave mbizotëruese. Ose nëse faturat e shërbimeve nuk janë paguar për më shumë se 6 muaj, si dhe në rastin e rizhvillimit të paautorizuar ose kur strehimi përdoret për qëllime të tjera. Në këtë rast, qiramarrësit do t'i sigurohet strehim tjetër që plotëson standardet e jetesës në një hotel. Dëbimi mund të bëhet vetëm me urdhër të gjykatës.
Hapi 6
Në të gjitha rastet e tjera, kushtet e kontratës duhet të ndiqen në mënyrë rigoroze dhe dëbimi do të konsiderohet i paligjshëm.
