Për të regjistruar dhurimin e pasurive të patundshme, është e nevojshme të lidhni një marrëveshje dhurimi me shkrim dhe ta regjistroni atë në Regjistrin Shtetëror të Unifikuar të të Drejtave të Pasurive të Paluajtshme dhe Transaksioneve me Të - organi që mban regjistra të transaksioneve të pasurive të paluajtshme.
Udhëzimet
Hapi 1
Procedura për hartimin dhe përfundimin e një marrëveshje dhurimi është e thjeshtë. Në një kontratë të tillë, është e rëndësishme të përcaktohet qartë tema e dhuratës. Nëse në rastin tonë kjo është një apartament, atëherë do të jetë e mjaftueshme për të treguar adresën ku ndodhet. Në kontratë, ju mund të përcaktoni një term të qartë për dhurimin e banesës. Marrëveshja e hartuar e dhurimit nënshkruhet nga të dy palët dhe regjistrohet në Regjistrin Shtetëror të Unifikuar të të Drejtave të Pasurive të Paluajtshme dhe Transaksioneve me të.
Hapi 2
Jini të vetëdijshëm për kufizimet e dhurimit që mund t'ju pengojnë ndjeshëm. Nëse apartamenti që ju dhuroni nuk ju përket personalisht, por është në pronësi të përbashkët, edhe nëse pronarët e tjerë nuk jetojnë në të dhe nuk kundërshtojnë dhurimin e tij, atëherë kërkohet pëlqimi i tyre me shkrim për dhurim. Përndryshe, donacioni thjesht nuk do të lëshohet. Kur një apartament është në pronësi të përbashkët, secili pronar ka të drejtë të dhurojë pjesën e tij.
Hapi 3
Edhe pse dhurimi është një transaksion falas, nuk duhet të harrosh taksat. Individët që kanë marrë të ardhura në të holla ose në natyrë nga personat juridikë me anë të dhurimit u kërkohet të paguajnë tatimin mbi të ardhurat personale. Shkalla e tij është 13%. E njëjta taksë paguhet nga i paguari kur merr një apartament nga një individ i cili nuk është i afërmi i tij i ngushtë. Baza e taksave (domethënë shuma e parave, 13% e të cilave duhet të paguhet si taksë) do të gjendet në Byronë e Inventarit Teknik (BTI) të zonës në të cilën ndodhet apartamenti.
Hapi 4
Për të regjistruar një marrëveshje në Regjistrin e Unifikuar Shtetëror të të Drejtave të Pasurive të Paluajtshme dhe Transaksioneve me të, duhet të siguroni:
1. marrëveshja e dhurimit (3 kopje, origjinale);
2. dokumentet e titullit për banesën;
3. dokumente për një apartament nga BTI;
4. pasaportat e dhuruesit dhe të dhuruarit, dhe në rastin e një personi juridik - dokumentet përbërëse të tij dhe TIN;
5. një vërtetim për pagimin e tarifës shtetërore.
